厂房租租赁合同范例.docVIP

免费厂房租租赁合同范例

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为位于[具体地址]的厂房的合法所有者，有权将该厂房出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方为具有合法经营资格的企业或个人，愿意租赁甲方的厂房用于[具体经营活动]。

二、租赁厂房概况

1.厂房地址

位于[详细地址]的厂房（以下简称“该厂房”）。

2.厂房面积

该厂房的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.厂房用途

乙方租赁该厂房用于[明确的生产、经营或仓储等用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房用途。

三、租赁期限

1.起始日期

本租赁合同的起始日期为[具体起始日期]。

2.终止日期

本租赁合同的终止日期为[具体终止日期]。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知的期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

四、租金及押金

1.租金标准

甲方同意将该厂房免费出租给乙方使用，乙方无需支付租金。

2.支付方式

由于租金为免费，本条款不适用。

3.押金金额及退还条件

为保证乙方在租赁期间妥善使用和维护厂房，乙方应向甲方支付押金人民币[具体押金金额]元。租赁期满，乙方如无违约行为且厂房无损坏，甲方应在租赁期满后[退还押金的期限]内将押金全额退还乙方。

五、厂房交付及使用

1.交付时间

甲方应于[具体交付日期]将该厂房交付给乙方使用。

2.厂房状态

甲方应保证交付的厂房及附属设施设备完好，能够正常使用。交付时，双方应共同对厂房进行验收，并签署厂房交接确认书。

3.使用要求

乙方应合理使用该厂房及其附属设施设备，不得擅自改变厂房结构或损坏厂房设施。如因乙方使用不当造成厂房或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修及保养

1.厂房维修责任

在租赁期间，厂房的主体结构及公共区域的维修由甲方负责，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

2.设备维修责任

厂房内的设备维修由乙方负责，但设备本身存在质量问题的除外。如设备因质量问题需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应协助乙方与设备供应商进行沟通协调。

3.保养责任

乙方应负责厂房内设备的日常保养工作，保证设备的正常运行。甲方应定期对厂房的主体结构及公共区域进行检查和保养，保证厂房的安全使用。

七、保险及责任

1.保险购买

乙方应在租赁期间为该厂房及厂房内的设备购买足额的财产保险，保险费用由乙方承担。甲方有权要求乙方提供保险购买的相关证明文件。

2.责任

在租赁期间，如因乙方原因导致发生安全或造成第三方损失的，乙方应承担全部责任。如因甲方原因导致发生安全或造成第三方损失的，甲方应承担全部责任。

八、合同的解除

1.双方协商解除

经双方协商一致，可以解除本租赁合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。

2.法定解除条件

如发生以下情形之一，一方有权解除本租赁合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；

（3）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；

（4）法律规定的其他情形。

九、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方违反本合同约定，未按时交付厂房或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用厂房的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.乙方违约责任

如乙方违反本合同约定，擅自改变厂房用途、损坏厂房设施或未按时支付押金的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。如乙方未经甲方书面同意提前解除合同的，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体违约金金额]元。

十、争议解决

1.协商解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.仲裁或诉讼

若协商或调解不成，双方同意将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、通知与送达

1.通知方式

本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：

（1）专人送达；

（2）挂号信或特快专递；

（3）传真或邮件。

2.送达地址

双方确认以下送达地址为各自的通讯地址，如一方变更通讯地址，应在变更后[通知变更的期限]内书面通知对方，否则视为未变更。

甲方通讯地址：[甲方详细通讯地址]

乙方通讯地址：[乙方详细通讯地址]

十二、其他条款

1.不可抗力

如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承