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农改房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________县__________镇__________村的农房改造事宜，达成如下协议：

一、改造项目

1.1甲方同意将位于__________县__________镇__________村的农房进行改造，改造范围包括房屋主体结构、内部装修、配套设施等。

1.2乙方负责对甲方提供的农房进行改造，确保改造后的房屋符合国家相关标准和规范。

二、工程期限

2.1本合同约定的工程期限为______年______个月，自本合同签订之日起计算。

2.2乙方应在合同约定的工程期限内完成改造工程，并交付甲方使用。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款总额为人民币__________元整。

3.2工程价款支付方式如下：

（1）签订合同时，甲方支付工程总价款的_____%作为预付款；

（2）工程进度达到_____%时，甲方支付工程总价款的_____%；

（3）工程进度达到_____%时，甲方支付工程总价款的_____%；

（4）工程竣工并验收合格后，甲方支付工程总价款的_____%；

（5）工程保修期满后，甲方支付工程总价款的_____%。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.2甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改。

4.3工程竣工后，双方应共同组织验收。验收合格后，甲方应在______个工作日内支付剩余工程款。

五、工程保修

5.1乙方对改造后的房屋承担______年的保修责任。

5.2保修期内，如因乙方施工原因导致房屋出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价款的_____%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.农房改造设计方案

2.工程施工图纸

3.工程验收报告

4.保修卡

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高农房改造项目的质量与效率，特邀请具有相应资质的第三方（以下简称“第三方”）参与农房改造项目。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方共同本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________县__________镇__________村的农房改造事宜，达成如下协议：

一、改造项目

1.1甲方同意将位于__________县__________镇__________村的农房进行改造，改造范围包括房屋主体结构、内部装修、配套设施等。

1.2乙方负责对甲方提供的农房进行改造，确保改造后的房屋符合国家相关标准和规范。

1.3第三方作为监理方，对农房改造项目进行全程监理，确保工程质量和进度。

二、工程期限

2.1本合同约定的工程期限为______年______个月，自本合同签订之日起计算。

2.2乙方应在合同约定的工程期限内完成改造工程，并交付甲方使用。

2.3第三方应按照监理合同约定，对工程进度和质量进行监督，确保工程按期完成。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款总额为人民币__________元整。

3.2工程价款支付方式如下：

（1）签订合同时，甲方支付工程总价款的_____%作为预付款；

（2）工程进度达到_____%时，甲方支付工程总价款的_____%；

（3）工程进度达到_____%时，甲方支付工程总价款的_____%；

（4）工程竣工并验收合格后，甲方支付工程总价款的_____%；

（5）工程保修期满后，甲方支付工程总价款的_____%。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.2第三方应按照监理合同约定，对工程质量进行监督检查，确保工程质量达到约定标准。

4.3工程竣工后，双方应共同组织验收。验收合格后，甲方应在______个工作日内支付剩余工程款。

五、第三方的责权利

5.1第三方应具备相应的资质，对农房改造项目进行全程监理。

5.2第三方有权要求乙方按照约定标准和规范进行施工，并对施工过程进行监督。

5.3第三方有权对乙方提出整改意见，乙方应在规定时间内予以整改。

5.4第三方有权要求甲方支付监理费用，费用标准按监理合同约