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商业产权租售合同范例.docxVIP

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商业产权租售合同范例

第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):_________________________

乙方(承租方):_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产,甲方同意将其商业产权出租给乙方,乙方同意租赁该房产。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。

第一条房产概况

1.1房产地址:_________________________

1.2房产面积:_________________________平方米

1.3房产用途:_________________________

1.4房产结构:_________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止,共计____年。

2.2租赁期限届满后,如双方无异议,可续租____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金:乙方应按月向甲方支付租金,每月租金为人民币____元。

3.2支付方式:乙方应在每月的____日前,将租金汇入甲方指定的银行账户。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证出租的房产符合国家法律法规的要求,并保证房产权属清晰。

4.2甲方应负责对出租的房产进行日常维修和保养,确保房产处于良好的使用状态。

4.3甲方应在租赁期间,为乙方提供必要的物业管理服务。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照约定的用途使用房产,不得擅自改变房产结构或用途。

5.2乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。

5.3乙方应按时支付租金,不得拖欠。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定,未按期提供房产或提供不符合约定的房产,应承担违约责任,向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方违反本合同约定,未按期支付租金,应承担违约责任,向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

附件:

1.房产权属证明文件

2.房产维修保养责任书

3.物业管理服务协议

甲方(出租方):_________________________

乙方(承租方):_________________________

签订日期:_________________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(出租方):_________________________

乙方(承租方):_________________________

丙方(第三方):_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产,甲方同意将其商业产权出租给乙方,乙方同意租赁该房产。同时,为保障甲方权益,提高房产运营效率,甲方引入丙方作为第三方参与本次租赁活动。丙方同意提供资金支持、运营管理及风险控制等服务。为明确各方权利义务,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。

第一条房产概况

1.1房产地址:_________________________

1.2房产面积:_________________________平方米

1.3房产用途:_________________________

1.4房产结构:_________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止,共计____年。

2.2租赁期限届满后,如双方无异议,可续租____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金:乙方应按月向甲方支付租金,每月租金为人民币____元。

3.2支付方式:乙方应在每月的____日前,将租金汇入甲方指定的银行账户。

第四条甲方权利义务

4.1甲方权利:

(1)甲方有权要求乙方按照约定的用途使用房产,不得擅自改变房产结构或用途。

(2)甲方有权要求乙方遵守国家法律法规,不得从事违法活动。

(3)甲方有权要求乙方按时支付租金,不得拖欠。

(4)甲方有权要求丙方履行其相关义务,确保租赁活动的顺利进行。

4.2甲方义务:

(1)甲方应保证出租的房产符合国家法律法规的要求,并保证房产权属清晰。

(2)甲方应负责对出租的房产进行日常维修和保养,确保房产处于良好

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