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商业产权租售合同范例
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房产,甲方同意将其商业产权出租给乙方,乙方同意租赁该房产。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条房产概况
1.1房产地址:_________________________
1.2房产面积:_________________________平方米
1.3房产用途:_________________________
1.4房产结构:_________________________
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期限届满后,如双方无异议,可续租____年。
第三条租金及支付方式
3.1租金:乙方应按月向甲方支付租金,每月租金为人民币____元。
3.2支付方式:乙方应在每月的____日前,将租金汇入甲方指定的银行账户。
第四条甲方义务
4.1甲方应保证出租的房产符合国家法律法规的要求,并保证房产权属清晰。
4.2甲方应负责对出租的房产进行日常维修和保养,确保房产处于良好的使用状态。
4.3甲方应在租赁期间,为乙方提供必要的物业管理服务。
第五条乙方义务
5.1乙方应按照约定的用途使用房产,不得擅自改变房产结构或用途。
5.2乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
5.3乙方应按时支付租金,不得拖欠。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同约定,未按期提供房产或提供不符合约定的房产,应承担违约责任,向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
6.2乙方违反本合同约定,未按期支付租金,应承担违约责任,向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
6.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.房产权属证明文件
2.房产维修保养责任书
3.物业管理服务协议
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
签订日期:_________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(第三方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房产,甲方同意将其商业产权出租给乙方,乙方同意租赁该房产。同时,为保障甲方权益,提高房产运营效率,甲方引入丙方作为第三方参与本次租赁活动。丙方同意提供资金支持、运营管理及风险控制等服务。为明确各方权利义务,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条房产概况
1.1房产地址:_________________________
1.2房产面积:_________________________平方米
1.3房产用途:_________________________
1.4房产结构:_________________________
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期限届满后,如双方无异议,可续租____年。
第三条租金及支付方式
3.1租金:乙方应按月向甲方支付租金,每月租金为人民币____元。
3.2支付方式:乙方应在每月的____日前,将租金汇入甲方指定的银行账户。
第四条甲方权利义务
4.1甲方权利:
(1)甲方有权要求乙方按照约定的用途使用房产,不得擅自改变房产结构或用途。
(2)甲方有权要求乙方遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
(3)甲方有权要求乙方按时支付租金,不得拖欠。
(4)甲方有权要求丙方履行其相关义务,确保租赁活动的顺利进行。
4.2甲方义务:
(1)甲方应保证出租的房产符合国家法律法规的要求,并保证房产权属清晰。
(2)甲方应负责对出租的房产进行日常维修和保养,确保房产处于良好
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