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商业产权租售合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，甲方同意将其商业产权出租给乙方，乙方同意租赁该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产概况

1.1房产地址：_________________________

1.2房产面积：_________________________平方米

1.3房产用途：_________________________

1.4房产结构：_________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续租____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证出租的房产符合国家法律法规的要求，并保证房产权属清晰。

4.2甲方应负责对出租的房产进行日常维修和保养，确保房产处于良好的使用状态。

4.3甲方应在租赁期间，为乙方提供必要的物业管理服务。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期提供房产或提供不符合约定的房产，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产权属证明文件

2.房产维修保养责任书

3.物业管理服务协议

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，甲方同意将其商业产权出租给乙方，乙方同意租赁该房产。同时，为保障甲方权益，提高房产运营效率，甲方引入丙方作为第三方参与本次租赁活动。丙方同意提供资金支持、运营管理及风险控制等服务。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产概况

1.1房产地址：_________________________

1.2房产面积：_________________________平方米

1.3房产用途：_________________________

1.4房产结构：_________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续租____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

第四条甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（3）甲方有权要求乙方按时支付租金，不得拖欠。

（4）甲方有权要求丙方履行其相关义务，确保租赁活动的顺利进行。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证出租的房产符合国家法律法规的要求，并保证房产权属清晰。

（2）甲方应负责对出租的房产进行日常维修和保养，确保房产处于良好