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2025年二手商品房买卖合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

住址：[买方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。该房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋权属证书及土地使用证书等合法手续齐全。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币大写[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额数字小写]元）。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起[定金支付天数]日内，支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整给甲方。

（2）在办理房屋权属转移登记手续前，支付剩余房款人民币大写[尾款金额汉字大写]元整。

三、房屋交付及权属转移

1.甲方应当在收到购房款后的[房屋交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.双方应当在房屋交付后的[权属转移登记期限]内，办理房屋权属转移登记手续。

四、违约责任

1.若甲方在约定的交付期限内未能交付房屋，则视为违约，需支付乙方违约金人民币大写[违约金金额汉字大写]元整。

2.若乙方在约定的支付期限内未能支付购房款，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因未能办理权属转移登记手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。

五、其他约定

1.甲方保证出售的房屋无任何形式的纠纷，不存在限制或影响本次交易的情形。

2.双方对房屋质量、物业等问题均已了解并认可。交易完成后，相关费用由乙方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[卖方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[买方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

注意事项：

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是涉案房产的合法所有者，愿意将房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：[详细地址]。

2.房产类型：[房产类型]。

3.建筑面积：[面积数值]平方米。

4.房屋权属证明文件：[证明文件类型及编号]。

5.其他附属设施：[具体描述附属设施情况]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元。

2.支付方式：乙方按照下列方式支付房款：

（1）签订本合同之日支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房产过户手续办理完毕后[过户后支付时间]内支付剩余房款。

第三条房产交付

1.甲方应在签订本合同后的[交付时间]内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并将房屋钥匙、相关权属证明文件及其他附属设施一并交付给乙方。

第四条产权过户

1.甲方应在合同签订后[过户时间]内协助乙方办理房产过户手续。

2.过户所需费用由[费用承担方]承担。

3.如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应违约责任。

第五条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同。

3.违约方需向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。

第六条不可抗力

1.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.不抗力事件发生后，双方应及时沟通，协商解决方案。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。