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北京华联综合有限公司麦当劳中国有限公司场地租赁合同8篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方：北京华联综合有限公司（以下简称“华联公司”）

地址：【地址】

法定代表人：【姓名】

联系方式：【联系方式】

乙方：麦当劳中国有限公司（以下简称“麦当劳公司”）

地址：【地址】

法定代表人：【姓名】

联系方式：【联系方式】

鉴于甲方拥有并合法经营的场地资源，乙方有意租赁甲方场地开设餐厅，双方经过友好协商，达成如下合同协议：

一、租赁场地与用途

甲方同意将其拥有的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，租赁场地位于【具体地址】，用于开设和经营麦当劳品牌餐厅。乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地的使用性质。

二、租赁期限

本合同租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为【租金总额】元人民币，分【支付方式】期支付。

2.支付方式：乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、场地交付与验收

1.甲方应于本合同签订后【交付期限】内将租赁场地交付给乙方使用。

2.乙方应在收到租赁场地后进行验收，并在【验收期限】内书面提出异议。如乙方未提出异议，则视为验收合格。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁场地的使用。

2.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

3.乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。

4.乙方应遵守国家法律法规，遵守消防安全、环保等方面的规定。

5.乙方在租赁期间届满后，应将租赁场地恢复原状并归还甲方。

六、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方擅自转租、转让或改变租赁场地用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方违反国家法律法规或合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

因不可抗力导致无法履行本合同的，双方应及时沟通，根据实际情况协商解决。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：___________________日期：___________________

篇2

甲方：北京华联综合有限公司（以下简称“甲方”）

乙方：麦当劳中国有限公司（以下简称“乙方”）

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方在甲方场地经营麦当劳餐厅事宜达成以下租赁合同：

一、租赁场地

1.1甲方同意将其拥有的位于____________（具体位置）的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，供乙方开设麦当劳餐厅。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每年租金为______元人民币。

3.2乙方应于租赁期开始前支付首年租金，并在每年租赁期开始前提前一个月支付当年租金。

四、场地使用

4.1乙方有权在租赁场地内开设麦当劳餐厅，并从事相关经营活动。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场地从事违法违规活动。

五、场地维护与管理

5.1乙方应负责租赁场地的日常维护与管理，确保场地的安全、卫生和整洁。

5.2如因乙方原因导致租赁场地损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同终止与续租

6.1合同期满后，如双方同意续租，应在合同期满前三个月开始协商续租事宜。

6.2如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、违约责任

7.1如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并