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外销商品房预售合同7篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的合法土地使用权，在合法建造商品房后决定对外预售部分房屋；乙方经过充分了解，有意购买甲方预售的商品房。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方预售的商品房位于[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋的布局、装修及配套设施等详细情况，以甲乙双方确认的附图及说明为准。

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：甲方同意以总价格[具体金额]人民币（大写：[金额汉字大写]）的价格预售上述商品房。该价格已包含房屋本身、公共部分及配套设施等所有费用。

2.付款方式：乙方应在签订合同后[具体天数]天内支付定金[定金金额]，并在[具体时间]前支付剩余房款。如乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

三、房屋交付

1.交付时间：甲方应于[具体日期]前将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，应自交付之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房款万分之[比例]的违约金。

2.交付条件：甲方应确保房屋在交付时无任何产权纠纷，并通过相关部门的竣工验收。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后[具体天数]内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

2.如因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应承担违约责任，并按已付房款的百分之[比例]向乙方支付违约金。

五、保修责任

1.房屋的保修期限为[具体年限]年，自房屋交付之日起计算。

2.在保修期限内，如房屋出现质量问题，甲方应负责免费维修。

六、违约责任

1.甲乙双方如未按本合同履行义务，均应承担违约责任。

2.违约方应支付守约方因违约造成的损失，并承担相关法律责任。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因执行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同中的未尽事宜按照相关法律法规及政策执行。如相关法律法规及政策发生变更，以变更后的法律法规及政策为准。

6.本合同自签订之日起生效，具有法律效力，双方应严格遵守执行。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。7.其他补充条款：[补充条款内容]。甲乙双方均已仔细阅读并理解本合同的全部内容，对合同内容无异议。本合同在双方自愿、平等、协商一致的基础上签订，双方均确认已充分表达自己的意愿并对合同条款的认识和理解。双方对合同条款存在共识并无异议。本合同签署过程中不存在任何欺诈、胁迫等情形。本合同一式两份甲乙双方签字盖章后生效双方各持一份具有同等法律效力特此声明甲乙双方签字盖章如下：甲方：[甲方公司公章]（盖章）法定代表人：[甲方法人姓名]（签字）日期：XXXX年XX月XX日乙方：[乙方公司公章]（盖章）法定代表人：[乙方法人姓名]（签字）日期：XXXX年XX月XX日（注：以上仅为示范文本实际合同应根据具体情况进行调整并由专业法律顾问审核）

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方为合法拥有并开发建设的位于XXXX（地名）的商品房项目的开发商，乙方自愿购买该项目中的外销商品房。为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将位于XXXX（地名）的商品房项目中的外销商品房（以下简称“该房屋”）预售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附录。

二、预售价格及付款方式

1.该房屋的总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。乙方应按照以下方式支付购房款项：

a)在签订本合同的XX日内支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

b)在该房屋交付前支付完毕尾款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应按照约定时间支付款项，如逾期支付，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

三、房屋交付

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将该房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在发生不可抗力因素后的XX日内通知乙方，并说明延期原因及预计交付时间。

2.交付时，甲方应提供