有关前期物业管理服务合同8篇.docxVIP

有关前期物业管理服务合同8篇

篇1

甲方：[甲方名称]（物业管理公司/单位）

乙方：[乙方名称]（物业业主/开发商）

鉴于甲方具有丰富的物业管理经验和专业知识，乙方需对其物业项目进行前期物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在物业管理服务中的权利与义务，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业项目位于[具体地址]，物业类型为[物业类型]，总建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、服务内容

1.前期物业服务：甲方需对乙方物业项目提供前期物业服务，包括但不限于规划设计建议、工程技术支持、物业承接查验等。

2.日常管理服务：甲方需提供日常物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

3.特色服务：根据乙方需求，甲方还需提供其他特色服务，如车位管理、智能物业管理等。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为[服务年限]年。

四、服务费用

1.前期物业服务费用：根据服务内容，乙方需支付甲方前期物业服务费用，具体金额及支付方式详见补充协议。

2.日常管理服务费：乙方应按照约定的标准支付物业管理服务费，费用标准根据物业类型、面积及服务质量等因素确定。

3.特色服务费用：根据提供的特色服务内容，乙方需另行支付甲方相应费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取服务费用，并应按照本合同约定提供物业管理服务。

2.乙方有权要求甲方提供符合约定的物业管理服务，并应按照约定支付服务费用。

3.双方应共同协作，确保物业管理工作的顺利进行。

4.双方应遵守国家法律法规及相关政策，维护物业及业主的合法权益。

5.甲方应对物业服务过程中获取的信息予以保密。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

3.若因一方违约导致本合同提前终止，违约方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：___________________法定代表人（签字）：___________________

日期：_______________________________日期：_______________________________

（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）

篇2

#甲方（建设单位）：[甲方公司名称]

#乙方（物业服务企业）：[乙方公司名称]

#项目名称：[项目名称]

#项目地址：[项目地址]

#签订时间：[合同签订时间]

#签订地点：[合同签订地点]

一、物业服务企业资质

乙方应具备从事物业管理服务的相应资质，按照相关法律法规的要求，履行物业管理服务职责。

二、物业服务内容

乙方应提供以下物业服务：

1.物业共用部位的维修、养护和管理；

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

3.物业共用部位和公共区域的的环境卫生、绿化管理；

4.物业管理区域内的秩序维护；

5.物业管理区域的外围护及安全防范设施；

6.房屋装饰装修管理；

7.停车管理；

8.消防管理；

9.电梯运行维护；

10.垃圾清运。

三、物业服务标准

乙方应确保物业服务符合以下标准：

1.物业共用部位和公共区域的环境卫生整洁、绿化美观；

2.物业管理区域内的秩序井然，无乱停乱放现象；

3.物业管理区域的外围护及安全防范设施完善；

4.房屋装饰装修符合相关规定；

5.停车管理规范，无乱停乱放现象；

6.消防管理规范，无火灾事故发生；

7.电梯运行维护及时，无故障发生；

8.垃圾清运及时，无垃圾堆积现象。

四、物业服务期限

本合同的物业