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房地产公司房屋租赁合同

第一章总则

1.1合同编号

合同编号：（此处填写合同编号）

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：（此处填写合同签订日期）

1.3合同双方

甲方（出租方）：（此处填写甲方全称）

乙方（承租方）：（此处填写乙方全称）

1.4合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.5合同目的

甲方同意将位于（此处填写房屋地址）的房屋（此处填写房屋详细描述）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经协商一致，签订本合同。

第二章房屋租赁基本情况

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：（此处填写房屋具体地址）

2.1.2房屋结构：（此处填写房屋结构类型，如：砖混结构、框架结构等）

2.1.3房屋面积：（此处填写房屋面积）

2.1.4房屋权属证明：（此处填写房屋权属证明文件类型及编号）

2.2租赁用途

乙方承诺仅将房屋用于（此处填写租赁用途，如：居住、办公等）。

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：（此处填写租赁起始日期）

2.3.2租赁终止日期：（此处填写租赁终止日期）

2.3.3租赁期限为（此处填写租赁期限，如：一年、两年等）。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁房屋的租金为人民币（大写）：（此处填写租金大写金额）元/月。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应于每月的（此处填写具体日期，如：每月5日）前支付下一个月的租金。

3.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的账户：（此处填写甲方账户信息）

3.2.3逾期支付租金的，乙方应按每日（此处填写逾期比例，如：0.5%）向甲方支付滞纳金。

第四章交付与接收

4.1房屋交付

4.1.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。

4.1.2甲方应保证房屋及其附属设施符合本合同约定。

4.2房屋接收

4.2.1乙方应在甲方交付房屋后（此处填写具体时间，如：3日内）对房屋进行检查，并签署房屋接收确认书。

4.2.2乙方应在接收房屋时，对房屋及其附属设施进行检查，如有损坏，应在接收确认书上注明。

第五章房屋使用与维护

5.1使用规定

5.1.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

5.1.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2维护责任

5.2.1乙方应妥善使用房屋，并负责日常的清洁和维护。

5.2.2房屋及其附属设施的自然损耗，由乙方承担。

5.2.3如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3报修与维修

5.3.1乙方发觉房屋及其附属设施需要维修的，应及时通知甲方。

5.3.2甲方应在接到乙方通知后（此处填写具体时间，如：2日内）进行维修。

5.3.3因维修产生的合理费用，由乙方承担。

第六章房屋保险

6.1甲方责任

6.1.1甲方应在房屋交付前，办理房屋及其附属设施的保险，并将保险单交付乙方。

6.1.2甲方应保证保险金额不低于房屋市场价值的80%。

6.2乙方责任

6.2.1乙方在使用房屋期间，应遵守保险条款，不得进行任何可能影响保险效力的行为。

6.2.2如因乙方原因导致房屋或其附属设施发生保险，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七章设施与设备

7.1设施清单

7.1.1甲方应在房屋交付时，向乙方提供房屋设施清单，包括但不限于：家具、电器、厨具等。

7.1.2乙方在接收房屋时，应核对设施清单，如有遗漏或损坏，应在接收确认书上注明。

7.2设备使用

7.2.1乙方应按照设备使用说明书或甲方提供的操作指南使用房屋内的设备。

7.2.2乙方应妥善保管设备，不得擅自拆卸或改装。

7.3设备维修

7.3.1房屋内的设备如出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

7.3.2甲方应在接到通知后（此处填写具体时间，如：1日内）进行维修。

第八章房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.1.1本合同租赁保证金为人民币（大写）：（此处填写保证金大写金额）元。

8.2保证金缴纳

8.2.1乙方应在签订本合同后（此处填写具体时间，如：3日内）向甲方缴纳租赁保证金。

8.2.2保证金缴纳方式：（此处填写缴纳方式，如：银行转账、现金等）

8.3保证金退还

8.3.1租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在（此处填写具体时间，如：7日内）退还保证金。

8.3.2退还保证金时，甲方应扣除乙方应支付的租金、水电费等费用。

第九章水电费及其他费用

9.1水电费

9.1.1房屋内的水电费由乙方承担。

9.1.2乙方应按实际使用量支付水电费，并按时缴纳。

9.2其他费用

9.2.1房屋租赁期间产生的物业管理费、垃圾处理费等费用由乙方承担。