商铺租赁合同模板简洁8篇.docx

商铺租赁合同模板简洁8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有完全的产权，并已经取得了相关权利人的同意，可以合法地将其出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月的租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之一。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。如需办理相关证照，应由乙方自行办理。

六、合同变更和解除

1.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.甲方在租赁期限内不得擅自解除本合同，如甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止履行合同义务，待生效法律文书确定后，再按照生效法律文书履行相应义务。

八、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理相关证照和手续，并提供必要的支持和便利。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因自身过错导致的损失和费用。

3.租赁期满后，如乙方需将商铺内的固定装修拆除并带走，应征得甲方同意并恢复原状。如乙方不拆除并带走固定装修，视为放弃该部分装修的所有权。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于【商铺地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

2.商铺内设施包括【设施清单】。

二、租赁期限

1.租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金【年租金金额】。

2.乙方应在每年【支付时间】前将年租金一次性存入甲方指定账户。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金【违约金金额】。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金【保证金金额】。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自转租、转让或抵押。如需转租，需提前征得甲方同意。

2.乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动。如需改变商铺用途，需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管个人财物。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失财物，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款。如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应违约责任。

2.乙方在租赁期内如有违反合同