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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办理租赁证房屋租赁合同模板（含租金调整机制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁房屋权属证明

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租金调整机制

2.1调整依据

2.2调整频率

2.3调整方式

2.4调整通知

3.租赁房屋使用规则

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3维修责任

3.4安全责任

4.租赁房屋维护及保养

4.1日常维护

4.2定期检查

4.3损坏赔偿

5.租赁房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.租赁合同变更及解除

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3解除条件

6.4解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋清单

11.2附件二：押金收据

11.3附件三：其他约定事项

12.合同签署

12.1双方签署

12.2签署日期

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数用途

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______

1.1.4房屋用途：_______

1.2租赁房屋权属证明

1.2.1出租方身份证明：_______

1.2.2房屋权属证明：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______

1.3.2租赁终止日期：_______

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：_______元/月

1.4.2支付方式：_______

1.4.3支付时间：_______

第二条租金调整机制

2.1调整依据

2.1.1政府指导价调整

2.1.2房屋市场租金水平

2.2调整频率

2.2.1每年调整一次

2.3调整方式

2.3.1按照调整依据确定新租金

2.3.2新租金不得低于调整前的租金

2.4调整通知

2.4.1出租方应在调整前_______天通知承租方

第三条租赁房屋使用规则

3.1使用范围

3.1.1租赁房屋仅用于_______

3.1.2不得擅自改变房屋结构

3.2使用限制

3.2.1不得从事违法活动

3.2.2不得损害房屋及设施

3.3维修责任

3.3.1出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修

3.3.2承租方负责房屋内部设施的维修

3.4安全责任

3.4.1出租方负责房屋安全隐患的排查及整改

3.4.2承租方负责使用过程中的安全责任

第四条租赁房屋维护及保养

4.1日常维护

4.1.1承租方负责房屋及设施的日常清洁

4.1.2出租方负责公共区域的清洁

4.2定期检查

4.2.1双方应定期对房屋进行检查

4.2.2检查内容包括房屋结构、设施设备等

4.3损坏赔偿

4.3.1承租方造成房屋及设施损坏的，应负责赔偿

第五条租赁房屋押金

5.1押金金额

5.1.1押金金额为_______元

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏

5.2.2租赁合同解除，双方无争议

5.3押金退还程序

5.3.1租赁期满或合同解除后_______天内，出租方退还押金

第六条租赁合同变更及解除

6.1变更条件

6.1.1双方协商一致

6.1.2符合法律法规及合同约定

6.2变更程序

6.2.1双方签署书面变更协议

6.2.2协议生效后，原合同相应条款失效

6.3解除条件

6.3.1出租方有法定解除权

6.3.2承租方有法定解除权

6.4解除程序

6.4.1双方协商一致解除合同

6.4.2一方单方面解除合同，需提前_______天书面通知对方

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1承租方未按时支付租金

7.1.2出租方未按时提供房屋

7.1.3承租方违反使用规则

7.2违约责任承担

7.2.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金

7.2.2出租方未按时提供房屋，应承担违约责任

7.2.3承租方违反使用规则，应承担相