回迁房买卖纠纷有什么什么是回迁房买卖合同6篇.docx

回迁房买卖纠纷有什么什么是回迁房买卖合同6篇

篇1

回迁房买卖合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方为回迁房之合法所有人，乙方基于购房需求，双方在公平、自愿、平等的基础上，就甲方出售回迁房给乙方事宜，特订立此合同，以兹信守。

一、合同标的物

本合同所指的回迁房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋户型为[户型描述]，房屋权属证明编号为[相关权属证明编号]。甲方确保对所售房屋拥有无争议的所有权，并已取得相关共有人的同意。

二、交易价格及支付方式

1.回迁房总价为人民币[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）在办理回迁房产权过户手续前，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]圆整（￥[剩余房款金额数字小写]元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方收到全额购房款项后[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋所有权转移登记手续。

2.办理产权过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，每逾期一日，需向甲方支付总房款百分之[逾期违约金比例]的违约金。逾期超过[违约期限天数]日，甲方有权解除合同。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款百分之[逾期违约金比例]的违约金。若逾期超过[违约期限天数]日，乙方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致房屋权属有争议或存在其他瑕疵，导致乙方无法取得房屋产权的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部购房款项及支付相应损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋内的附属设施及装修状况良好，一并随房屋转让给乙方。

2.双方应共同办理房屋物业、水、电、燃气等所有相关手续的变更。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有）

[在此添加任何需要额外说明或特殊约定的条款]

甲方（签字及手印）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字及手印）：__________日期：____年____月____日

篇2

回迁房买卖合同

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方为原拆迁房屋的所有权人，经过拆迁安置后获得回迁房，现甲乙双方就甲方将其拥有的回迁房进行买卖事宜达成如下协议：

一、回迁房基本情况

甲方拥有位于______的回迁房，房屋结构为______，建筑面积为______，权证编号为______。该房屋为政府拆迁安置后的回迁房，产权明晰，无任何纠纷。

二、买卖条件及价格

双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格进行交易。该价格已经双方充分协商，真实反映该房屋的市场价值。

三、付款方式

1.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

2.甲方办理完毕相关房屋过户手续后，乙方支付剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元）。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证等相关证件原件交付给乙方。

2.甲乙双方须在合同签订后的______个月内完成房屋的产权过户手续。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按