2025年度城市改造拆迁补偿协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度城市改造拆迁补偿协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.拆迁范围及补偿方式

3.1拆迁范围

3.2补偿方式

3.3补偿标准

4.拆迁进度安排

4.1拆迁启动时间

4.2拆迁完成时间

4.3各阶段时间节点

5.补偿款支付方式

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3支付条件

6.拆迁安置

6.1安置方式

6.2安置地点

6.3安置面积

7.拆迁补偿款的计算方法

7.1补偿款构成

7.2补偿款计算公式

7.3补偿款调整机制

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：拆迁范围图

11.2附件二：补偿款计算明细表

11.3附件三：安置协议

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案手续

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市区街道

乙方：市区社区居民委员会

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

市区街道城市改造项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

拆除房屋面积：10000平方米

2.4项目性质

城市基础设施改造项目

3.拆迁范围及补偿方式

3.1拆迁范围

本次拆迁范围为甲方指定的街道范围内的所有房屋及附属设施。

3.2补偿方式

补偿方式包括货币补偿和房屋安置。

3.3补偿标准

货币补偿标准按照市区拆迁补偿标准执行，具体补偿金额根据实际情况计算。

4.拆迁进度安排

4.1拆迁启动时间

拆迁工作自本合同签订之日起30个工作日内启动。

4.2拆迁完成时间

拆迁工作应在拆迁启动之日起6个月内完成。

4.3各阶段时间节点

第一阶段：签订拆迁协议（1个月内完成）

第二阶段：拆除房屋（2个月内完成）

第三阶段：验收拆除工作（1个月内完成）

5.补偿款支付方式

5.1支付方式

补偿款采用银行转账方式支付。

5.2支付时间

拆迁工作完成后，甲方应在7个工作日内将补偿款支付至乙方指定账户。

5.3支付条件

支付条件为拆迁工作完成且乙方验收合格。

6.拆迁安置

6.1安置方式

安置方式为原地安置或异地安置。

6.2安置地点

安置地点为市区指定安置小区。

6.3安置面积

安置面积按照拆迁房屋面积的一定比例进行计算，具体比例由双方协商确定。

7.拆迁补偿款的计算方法

7.1补偿款构成

补偿款包括房屋补偿款、附属设施补偿款、搬迁费用、临时安置费等。

7.2补偿款计算公式

补偿款=房屋补偿款+附属设施补偿款+搬迁费用+临时安置费

7.3补偿款调整机制

如遇政策调整，补偿款将按照调整后的政策执行。

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同条款的全面执行。

8.2违约责任

若一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金计算

违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会应为本合同争议解决机构。

9.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的目的已经实现；

（2）合同约定的期限届满；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

10.3合同解除条件

（1）一方严重违反合同约定；

（2）一方无力履行合同义