2025年度标准拍卖委托合同书范文（房产）-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025年度标准拍卖委托合同书范文（房产）1

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点和方式

1.2合同生效的条件

2.拍卖标的

2.1拍卖标的的基本信息

2.2拍卖标的的权属证明

2.3拍卖标的的瑕疵说明

3.拍卖方式

3.1拍卖方式的选择

3.2拍卖规则

3.3拍卖流程

4.拍卖机构

4.1拍卖机构的资质要求

4.2拍卖机构的选定方式

4.3拍卖机构的职责

5.委托人义务

5.1委托人提供真实、准确的信息

5.2委托人配合拍卖机构进行拍卖活动

5.3委托人承担因提供虚假信息而产生的责任

6.拍卖机构义务

6.1拍卖机构按照约定进行拍卖活动

6.2拍卖机构保证拍卖活动的公正、公平

6.3拍卖机构对委托人提供的信息保密

7.拍卖费用

7.1拍卖费用的计算方式

7.2拍卖费用的支付方式

7.3拍卖费用的退还条件

8.拍卖结果

8.1拍卖成交的条件

8.2拍卖成交的价格确定

8.3拍卖成交后的手续办理

9.拍卖失败的处理

9.1拍卖失败的原因

9.2拍卖失败的后果

9.3拍卖失败的补救措施

10.违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约责任的免除

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的管辖法院

11.3争议解决的法律适用

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除的后果

13.合同的终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

13.3合同终止的后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同的修订与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同订立地点：北京市朝阳区。

1.3合同订立方式：本合同由甲乙双方代表签字盖章后生效。

1.4合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起，本合同正式生效。

2.拍卖标的

2.1拍卖标的的基本信息：拍卖标的为位于北京市朝阳区路号房产，建筑面积为100平方米，房产证号为。

2.2拍卖标的的权属证明：甲方向乙方提供房产证等权属证明文件，证明其对该房产拥有完全的所有权。

2.3拍卖标的的瑕疵说明：甲方已尽合理注意义务，对拍卖标的的瑕疵进行了说明，包括但不限于：房屋结构、设施设备状况、周边环境等。

3.拍卖方式

3.1拍卖方式的选择：本合同采用公开拍卖方式。

3.2拍卖规则：按照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规执行。

3.3拍卖流程：甲方委托乙方负责组织拍卖活动，包括但不限于发布拍卖公告、接受竞买人报名、组织拍卖会等。

4.拍卖机构

4.1拍卖机构的资质要求：乙方应具备国家规定的拍卖机构资质。

4.2拍卖机构的选定方式：甲方通过公开招标或协商等方式选定乙方作为拍卖机构。

4.3拍卖机构的职责：乙方负责组织、实施拍卖活动，确保拍卖活动的公正、公平。

5.委托人义务

5.1委托人提供真实、准确的信息：甲方应向乙方提供真实、准确的拍卖标的权属证明文件及相关信息。

5.2委托人配合拍卖机构进行拍卖活动：甲方应积极配合乙方进行拍卖活动，包括但不限于提供必要的资料、协助发布拍卖公告等。

5.3委托人承担因提供虚假信息而产生的责任：如因甲方提供虚假信息导致拍卖活动无法正常进行，甲方应承担相应的法律责任。

6.拍卖机构义务

6.1拍卖机构按照约定进行拍卖活动：乙方应按照本合同的约定，依法、合规地组织拍卖活动。

6.2拍卖机构保证拍卖活动的公正、公平：乙方应确保拍卖活动的公正、公平，不得有偏袒行为。

6.3拍卖机构对委托人提供的信息保密：乙方应对甲方提供的信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

8.拍卖结果

8.1拍卖成交的条件：在拍卖过程中，如有竞买人出价超过拍卖底价，且在拍卖结束时无人更高出价，则拍卖成交。

8.2拍卖成交的价格确定：拍卖成交价格以最高出价为准，但不得低于拍卖底价。

8.3拍卖成交后的手续办理：拍卖成交后，乙方应协助甲方办理过户登记手续，并通知竞得人支付成交款。

9.拍卖失败的处理

9.1拍卖失败的原因：若拍卖未能成交，可能因无人出价或出价未达到拍卖底价等原因造成。

9.2拍卖失败的后果：拍卖失败后，甲方有权收回拍卖标的，乙方不得收取拍卖服务费用。

9.3拍卖失败的补救措施：如拍卖