2025年度XX地区XX住房公积金借款合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度地区住房公积金借款合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.借款人信息

2.1借款人基本信息

2.2借款人资格证明

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

4.还款方式及期限

4.1还款方式

4.2还款期限

5.住房公积金账户管理

5.1账户设立及变更

5.2账户查询及使用

6.贷款发放及支付

6.1贷款发放条件

6.2贷款支付方式

7.贷款逾期及违约责任

7.1逾期贷款处理

7.2违约责任及赔偿

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知与送达

12.合同附件

12.1附件一：借款人身份证明

12.2附件二：房屋所有权证明

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间及地点

14.合同附件清单

14.1附件一：借款人身份证明

14.2附件二：房屋所有权证明

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

2.借款人信息

2.1借款人基本信息

借款人姓名：（姓名）、性别：（性别）、身份证号码：（身份证号码）、住址：（住址）。

2.2借款人资格证明

借款人须提供有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明、住房公积金缴存证明等资格证明材料。

3.贷款信息

3.1贷款金额

借款人申请贷款金额为人民币（金额）元。

3.2贷款期限

借款期限自贷款发放之日起至（年月日）止，共计（年）年。

3.3贷款利率

贷款利率按中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率执行。

4.还款方式及期限

4.1还款方式

借款人应按月偿还贷款本息，具体还款方式为：（等额本息/等额本金）。

4.2还款期限

借款人每月还款日为（日），还款期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

5.住房公积金账户管理

5.1账户设立及变更

借款人须在管理中心设立住房公积金账户，并在合同有效期内保持账户的有效状态。

5.2账户查询及使用

借款人可随时查询住房公积金账户余额，并按照管理中心规定使用账户资金。

6.贷款发放及支付

6.1贷款发放条件

（1）借款人已签订本合同；

（2）借款人已提供齐全的申请材料；

（3）借款人已通过管理中心审核；

（4）管理中心已收到借款人支付的贷款首期款项。

6.2贷款支付方式

贷款发放后，管理中心将贷款资金直接划入借款人指定的银行账户。

7.贷款逾期及违约责任

7.1逾期贷款处理

（1）向借款人发送逾期通知；

（2）对逾期贷款进行催收；

（3）向中国人民银行征信系统报送逾期信息。

7.2违约责任及赔偿

借款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿管理中心因此遭受的损失。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

合同变更需经管理中心与借款人协商一致，并签订书面变更协议。变更内容包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式等。

8.2合同解除条件

（1）借款人因不可抗力导致合同无法履行；

（2）管理中心根据法律法规或政策调整，需提前解除合同；

（3）借款人严重违约，经管理中心催告后仍未改正；

（4）借款人自愿解除合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议提交（仲裁机构名称）仲裁委员会仲裁。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）贷款全部还清；

（2）合同约定的终止事由发生；

（3）双方协商一致解除合同。

11.其他约定事项

11.1保密条款

双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.2通知与送达

除法律另有规定外，双方通讯地址变更应及时通知对方，以书面形式送达为有效送达。

12.合同附件

12.1附件一：借款人身份证明

12.2附件二：房屋所有权证明

13.合同签署

13.1签署主体

管理中心代表：（姓名）、职务：（职务