店面出租合同版7篇.docxVIP

店面出租合同版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、基本条款

1.甲方出租的店面位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该店面的期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.乙方支付甲方的租金为每月_________元，于每月的第一个工作日支付。

4.乙方在承租期间，需遵守甲方的规章制度，不得擅自改动店面的结构和设施。

二、权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方在承租期间的行为，确保乙方遵守甲方的规章制度。

（3）甲方有权在合同期满或提前终止合同时，要求乙方返还店面并恢复原始状态。

2.甲方的义务：

（1）甲方有义务在合同签订后，及时交付店面供乙方使用。

（2）甲方有义务确保店面的结构和设施符合合同约定，并保障乙方的正常使用。

（3）甲方有义务在合同期满或提前终止合同时，协助乙方返还店面并恢复原始状态。

3.乙方的权利：

（1）乙方有权在承租期间使用店面，并进行正常的经营活动。

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，保障乙方的正常使用。

（3）乙方有权在合同期满或提前终止合同时，要求甲方返还店面并恢复原始状态。

4.乙方的义务：

（1）乙方有义务按照合同约定支付租金。

（2）乙方有义务在承租期间遵守甲方的规章制度，不得擅自改动店面的结构和设施。

（3）乙方有义务在合同期满或提前终止合同时，返还店面并恢复原始状态。

三、违约责任

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方未能按照合同约定交付店面的，应当负责交付，并赔偿乙方因此受到的损失。

（2）甲方在合同履行过程中，擅自改动店面的结构和设施，应当负责恢复原状，并赔偿乙方因此受到的损失。

2.乙方违约责任的承担：

（1）乙方未能按照合同约定支付租金的，应当补交租金，并赔偿甲方因此受到的损失。

（2）乙方在承租期间，擅自改动店面的结构和设施，应当负责恢复原状，并赔偿甲方因此受到的损失。

四、合同的变更和解除

1.甲方和乙方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应当签订书面协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方未能按照合同约定支付租金，经催告后仍未支付的。

（2）乙方在承租期间，擅自改动店面的结构和设施，严重违反甲方的规章制度的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）甲方未能按照合同约定交付店面，经催告后仍未交付的。

（2）甲方在合同履行过程中，擅自改动店面的结构和设施，严重违反合同约定的。

五、争议解决方式

因本合同引起的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止履行合同，待争议解决后再继续履行。

篇2

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所有或合法使用的房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方将其合法拥有的座落于XX市XX区（县）XX街道（镇）XX号房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共XX平方米。

1.2甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋租赁用途

2.1乙方租赁该房屋作为XX使用，在租赁期间，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

第三条租赁期限

3.1该房屋租赁期为XX个月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的X个月向甲方提出书面意向，双方可在协商一致后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋的租金为：人民币XX元/月（大写：XX圆整）。

4.2租金按季度结算，由乙方在每季度的第X个月的XX