二零二五年度别墅租赁管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.3合同签订地点

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址与具体描述

2.2房屋产权信息

2.3房屋装修及设施情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的延长或缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式及时间

4.3逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施损坏赔偿

7.房屋转租与转借

7.1转租条件

7.2转借条件

7.3转租或转借的审批流程

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力事件的范围

8.2违约责任及赔偿

8.3合同解除条件

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密条款的责任

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同补充条款

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2房屋租赁押金收据

13.3合同签订证明文件

14.合同签署

14.1合同签署人身份证明

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式

1.2合同签订日期与生效日期

本合同于二零二五年月日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为甲方提供的租赁房屋所在地。

第二条租赁房屋信息

2.1房屋地址与具体描述

租赁房屋位于市区路号，具体为别墅一套，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等，建筑面积为X平方米。

2.2房屋产权信息

租赁房屋产权归甲方所有，甲方拥有该房屋的完全使用权和收益权。

2.3房屋装修及设施情况

租赁房屋内部装修为现代风格，配备家具、电器等生活设施，具体清单详见附件一。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自二零二五年月日起至二零二六年月日止，共计一年。

3.2租赁期限的延长或缩短

租赁期限届满前，如双方同意，可协商延长或缩短租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币元/月，共计人民币元。

4.2租金支付方式及时间

乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的X%作为违约金。

第五条押金及退还

5.1押金金额

本合同押金为人民币元。

5.2押金退还条件及流程

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方书面退还押金申请后的X个工作日内退还押金。

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维护责任

租赁期间，乙方负责租赁房屋及附属设施的正常使用和维护。

6.3房屋设施损坏赔偿

因乙方原因造成租赁房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋转租与转借

7.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借租赁房屋。

7.2转借条件

如需转借，乙方应征得甲方书面同意，并确保转借人具备相应的资格。

7.3转租或转借的审批流程

乙方需向甲方提交转租或转借申请，甲方在收到申请后的X个工作日内给予答复。

第八条不可抗力及违约责任

8.1不可抗力事件的范围

本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情形。

8.2违约责任及赔偿

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

8.3合同解除条件

发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不追究责任。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）房屋因不可抗力导致无法居住；

（2）房屋产权发生争议，影响租赁关系；

（3）乙方严重违反合同约定；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

租赁期满，合同自动终