二零二五年度高端商业场地租赁施工合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端商业场地租赁施工合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同租赁期限

1.4租赁场地基本情况

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

1.7租金押金

1.8场地使用范围及限制

1.9场地设施及维护责任

1.10场地装修及改造

1.11场地租赁期间的物业管理

1.12合同解除及违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同生效及其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5承租方名称：___________

1.1.6承租方地址：___________

1.1.7承租方法定代表人：___________

1.1.8承租方联系电话：___________

第二条合同签订时间及地点

2.1合同签订时间为：____年____月____日

2.2合同签订地点为：___________

第三条合同租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第四条租赁场地基本情况

4.1租赁场地位于：___________

4.2租赁场地面积：____平方米

4.3租赁场地性质：___________

4.4租赁场地用途：___________

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整

5.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

5.3支付账户信息：___________

第六条租金调整机制

6.1租金调整依据：____年度物价指数变动

6.2调整频率：每年调整一次

6.3调整公式：新租金=原租金×（1+物价指数变动率）

第七条租金押金

7.1押金金额：人民币____元整

7.2押金支付时间：合同签订当日

7.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，押金无损坏情况下，在____个工作日内退还承租方。

第八条场地使用范围及限制

8.1承租方在租赁场地的使用范围仅限于合同约定的用途。

8.2承租方不得将租赁场地用于法律法规禁止或限制的活动。

8.3承租方不得擅自改变租赁场地的结构或用途。

8.4承租方不得在租赁场地内进行任何危害公共安全或影响他人正常使用的行为。

第九条场地设施及维护责任

9.1出租方负责租赁场地内的公共设施和设备的维护和管理。

9.2承租方负责租赁场地内属于自己使用的设施和设备的维护和保养。

9.3承租方在使用过程中造成的设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

9.4出租方应保证租赁场地内的设施设备符合安全标准，并在发现安全隐患时及时修复。

第十条场地装修及改造

10.1承租方如需对租赁场地进行装修或改造，应事先取得出租方的书面同意。

10.2装修或改造方案应符合相关法律法规和出租方的要求。

10.3装修或改造完成后，承租方应将场地恢复至原状或经出租方认可的合理状态。

10.4承租方不得擅自拆除租赁场地内的任何设施或设备。

第十一条场地租赁期间的物业管理

11.1租赁期间，租赁场地内的物业管理由出租方负责。

11.2承租方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作的开展。

11.3物业管理费用由出租方承担，但涉及承租方使用部分的费用由承租方承担。

11.4出租方应确保物业管理服务的质量和效率。

第十二条合同解除及违约责任

12.1合同任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

12.2因出租方原因导致合同解除，出租方应退还承租方已付租金。

12.3因承租方原因导致合同解除，承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

12.4合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。

第十三条争议解决方式

13.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及其他约定

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.4本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。