2025版北京市住建委发布的存量房屋买卖合同标准文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京市住建委发布的存量房屋买卖合同标准文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交房及验收

4.1交房时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋交付条件

5.1房屋交付条件

5.2配套设施

5.3附属设施

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.交易税费

7.1税费承担

7.2税费计算

7.3税费缴纳

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权证明

12.3附件三：房屋交易税费计算表

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

13.3合同生效条件

14.合同附件及其他

14.1合同附件及其他

14.2合同附件及其他

14.3合同附件及其他

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

1.2买方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

地址：____________________

所在区域：____________________

具体位置：____________________

2.2房屋面积

建筑面积：____________________平方米

使用面积：____________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

建筑年代：____________________

2.4房屋权属

房屋所有权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价款：____________________元

3.2支付方式

支付方式：一次性支付

3.3支付时间

支付时间：合同签订之日起____个工作日内

4.交房及验收

4.1交房时间

交房时间：合同签订之日起____个工作日内

4.2验收标准

验收标准：按照《北京市存量房屋买卖合同标准文本》及相关法律法规执行

4.3验收程序

验收程序：买方在交房时对房屋进行验收，如有问题，双方应在验收之日起____个工作日内协商解决

5.房屋交付条件

5.1房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋结构安全，符合居住使用要求；

（3）房屋内设施齐全，符合合同约定；

（4）房屋无租赁、抵押等限制使用的情况。

5.2配套设施

配套设施：____________________

5.3附属设施

附属设施：____________________

6.房屋产权过户

6.1过户手续

过户手续：按照北京市住建委及相关法律法规办理

6.2过户费用

过户费用：____________________元

6.3过户时间

过户时间：合同签订之日起____个工作日内

7.交易税费

7.1税费承担

税费承担：按照北京市住建委及相关法律法规执行

7.2税费计算

税费计算：____________________

7.3税费缴纳

税费缴纳：买方在合同签订之日起____个工作日内缴纳

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；

（2）卖方提供的房屋不符合合同约定的条件；

（3）买方未按合同约定时间支付房款；

（4）买方未按合同约定办理房屋产权过