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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度精品商铺租赁合同书范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方
1.3合同签订日期
1.4合同期限
2.租赁商铺信息
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺结构
2.4商铺设施
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4租金调整
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金支付方式
4.3保证金退还条件
4.4保证金退还时间
5.租赁用途
5.1商铺使用范围
5.2商铺禁止用途
5.3商铺装修要求
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除或终止后的处理
7.产权及使用权
7.1商铺产权归属
7.2商铺使用权
7.3商铺权属变更
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同附件
10.1附件名称
10.2附件内容
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他约定条款
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除或终止后的处理
14.合同签署与生效
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“2025年度精品商铺租赁合同书”。
1.2合同双方
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.3合同签订日期
本合同于____年____月____日签订。
1.4合同期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁商铺信息
2.1商铺位置
商铺位于[具体地址]，所在楼层为[楼层]，商铺编号为[编号]。
2.2商铺面积
商铺总面积为[面积]平方米，其中使用面积为[使用面积]平方米。
2.3商铺结构
商铺为[结构类型]，包括[具体结构描述]。
2.4商铺设施
商铺内配备有[设施清单]，包括但不限于：[具体设施名称]。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同约定的租金为每月[租金金额]元。
3.2租金支付方式
乙方应于每月[支付日]前向甲方支付当月租金。
3.3租金支付时间
租金支付时间为每月[支付日]，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。
3.4租金调整
如遇市场租金上涨，经双方协商一致，租金可作相应调整。
4.租赁保证金
4.1保证金金额
乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为[保证金金额]元。
4.2保证金支付方式
乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，以现金或银行转账方式支付保证金。
4.3保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内退还保证金。
4.4保证金退还时间
保证金退还时间为租赁期满后____个工作日内。
5.租赁用途
5.1商铺使用范围
乙方仅得将商铺用于[具体用途]，不得擅自改变用途。
5.2商铺禁止用途
5.3商铺装修要求
乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提出申请，并遵守甲方规定的装修标准和要求。
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
（1）一方严重违约；
（2）商铺因不可抗力导致无法继续使用；
（3）双方协商一致解除合同。
6.2合同终止条件
合同期满，双方无续租意向，合同自然终止。
6.3合同解除或终止后的处理
合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，并按照约定处理剩余租金、保证金等事宜。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方未按约定用途使用商铺；
（3）乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途；
（4）甲方未按约定提供商铺或设施；
（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例]。
（2）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。
8.3违约赔偿
违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。
9.2争议解决机构
如协商、调解不成，双方同意
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