二零二五年度智能办公空间租赁及装修工程合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能办公空间租赁及装修工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁及装修工程概况

2.1租赁空间位置及面积

2.2装修工程范围及内容

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3装修费用及支付方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及程序

5.装修工程进度及验收

5.1装修工程进度安排

5.2装修工程验收标准及程序

6.使用及维护责任

6.1甲方使用责任

6.2乙方维护责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.不可抗力及争议解决

8.1不可抗力定义及处理

8.2争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1装修设计方案

10.2装修工程图纸

11.合同变更及补充

11.1变更程序

11.2补充协议

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同签署及生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁合同

14.2附件二：装修合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：科技有限公司

1.1.2甲方地址：省市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：建筑装饰有限公司

1.2.2乙方地址：省市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

2.租赁及装修工程概况

2.1租赁空间位置及面积

2.1.1租赁空间地址：省市区街道号大厦

2.1.2租赁空间面积：1000平方米

2.2装修工程范围及内容

2.2.1装修工程范围：包括室内墙面、地面、天花板的装修，以及水电改造、弱电布线、门窗安装等。

2.2.2装修工程内容：按照甲方提供的装修设计方案进行施工。

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.2租金支付方式及金额

3.2.1租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月的租金。

3.2.2租金金额：人民币万元/月

3.3装修费用及支付方式

3.3.1装修费用：人民币万元

3.3.2装修费用支付方式：按照装修进度分期支付，具体支付比例由双方另行协商确定。

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.1.1保证金金额：人民币万元

4.1.2保证金支付方式：在签订本合同时一次性支付。

4.2保证金退还条件及程序

4.2.1退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定完成装修工程，且无违约行为。

4.2.2退还程序：乙方提交退还保证金申请，甲方在收到申请后个工作日内退还保证金。

5.装修工程进度及验收

5.1装修工程进度安排

5.1.1施工准备阶段：个工作日

5.1.2施工阶段：个月

5.1.3验收阶段：个工作日

5.2装修工程验收标准及程序

5.2.1验收标准：按照国家相关标准和甲方要求进行验收。

5.2.2验收程序：双方共同进行现场验收，并在验收合格后签署验收报告。

6.使用及维护责任

6.1甲方使用责任

6.1.1甲方负责租赁空间的使用，不得擅自改变租赁空间的结构和用途。

6.1.2甲方负责租赁空间的日常维护和管理。

6.2乙方维护责任

6.2.1乙方负责装修工程的施工质量和安全。

6.2.2乙方负责租赁空间的装修设施的维护和保养。

8.不可抗力及争议解决

8.1不可抗力定义及处理

8.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相应的证明材料。

8.2争议解决方式

8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方在合同上签字盖章后，本合同自签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期满，合同自动终止。

9.2.2发生一方违约，另一方有权解除合同。

9.2.3合同约定的其他终止条件。

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