二零二五年度拆迁安置房买卖与后期维护服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆迁安置房买卖与后期维护服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同依据

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.拆迁安置房基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋产权

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.履约期限及交付

5.1履约期限

5.2交付时间

5.3交付条件

6.产权转移及登记

6.1产权转移手续

6.2登记手续

6.3登记费用

7.后期维护服务

7.1维护服务内容

7.2维护服务标准

7.3维护服务期限

7.4维护服务费用

8.保修责任及期限

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止日期

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同补充

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

本合同签订前，甲方已根据相关法律法规和政策，对拆迁安置房项目进行了全面规划，并已取得相关批准文件。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在拆迁安置房买卖及后期维护服务方面的权利义务，确保合同双方的合法权益。

1.3合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规和政策制定。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

2.2乙方基本信息

乙方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

3.拆迁安置房基本情况

3.1房屋位置

房屋位于________，具体地址为________。

3.2房屋面积

房屋总面积为________平方米，其中建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

3.3房屋结构

房屋为________结构，层数为________层。

3.4房屋产权

房屋产权归甲方所有，具有合法的拆迁安置房产权证明。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

拆迁安置房买卖价格为________元人民币，共计________万元。

4.2付款方式

（1）签订本合同时，支付房款总额的________%；

（2）房屋交付前，支付房款总额的________%；

（3）房屋交付后，支付房款总额的________%。

4.3付款时间

乙方应在合同约定的付款时间内完成付款。

5.履约期限及交付

5.1履约期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

5.2交付时间

甲方应在本合同生效之日起________日内将房屋交付给乙方。

5.3交付条件

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合使用要求；

（3）房屋产权清晰，无权属纠纷。

6.产权转移及登记

6.1产权转移手续

甲方应在房屋交付后________日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

6.2登记手续

乙方应在办理产权转移手续后________日内，自行办理房屋产权登记手续。

6.3登记费用

房屋产权登记费用由乙方承担。

7.后期维护服务

7.1维护服务内容

（1）房屋主体结构及配套设施的维修；

（2）公共区域的清洁、绿化、照明等维护；

（3）小区安全、消防等管理服务。

7.2维护服务标准

后期维护服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

7.3维护服务期限

后期维护服务期限为________年，自房屋交付之日起计算。

7.4维护服务费用

后期维护服务费用由乙方承担，具体收费标准按甲方制定的收费标准执行。

8.保修责任及期限

8.1保修范围

甲方对房屋主体结构、承重墙体、屋面防水等在保修期内出现的质量问题承担保修责任。

8.2保修期限

房屋主体结构、承重墙体、屋面防水等保修期限为________年；其他设施设