2025版按揭房垫资过户全程手续办理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭房垫资过户全程手续办理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2按揭房

1.3垫资

1.4过户

1.5全程手续办理

1.6术语解释

2.合同目的与范围

2.1合同目的

2.2合同范围

3.合同双方的权利与义务

3.1出资方权利与义务

3.2垫资方权利与义务

3.3房屋所有人权利与义务

3.4房屋买受人权利与义务

4.按揭房信息

4.1房屋基本情况

4.2按揭贷款信息

4.3房屋权属证明

5.垫资安排

5.1垫资金额

5.2垫资期限

5.3垫资利率

5.4垫资还款方式

6.过户手续

6.1过户申请

6.2过户费用

6.3过户流程

6.4过户时间

7.全程手续办理

7.1办理机构

7.2办理人员

7.3办理费用

7.4办理进度

8.付款方式与时间

8.1付款方式

8.2付款时间

8.3付款条件

9.违约责任

9.1出资方违约责任

9.2垫资方违约责任

9.3房屋所有人违约责任

9.4房屋买受人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

14.3通知与送达

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出资方：指在本合同中提供垫资金额的甲方。

1.1.2垫资方：指在本合同中接受垫资金额并协助办理按揭房过户手续的乙方。

1.1.3房屋所有人：指在本合同中拥有按揭房所有权的丙方。

1.1.4房屋买受人：指在本合同中购买按揭房的丁方。

1.2按揭房

1.2.1按揭房：指由房屋所有人以按揭贷款方式购买的房屋，尚未还清全部贷款。

1.3垫资

1.3.1垫资：指垫资方在房屋所有人未还清按揭贷款前，提前支付部分或全部贷款金额，以协助房屋所有人完成房屋过户手续。

1.4过户

1.4.1过户：指房屋所有权的转移，即房屋所有人将按揭房的所有权转移给房屋买受人。

1.5全程手续办理

1.5.1全程手续办理：指从垫资方提供垫资至房屋所有权转移完毕的整个过程中，所需办理的所有手续。

1.6术语解释

1.6.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同目的与范围

2.1合同目的

2.1.1本合同旨在明确合同双方的权利、义务和责任，确保按揭房过户手续的顺利进行。

2.2合同范围

2.2.1本合同适用于房屋所有人将按揭房过户给房屋买受人的全过程。

3.合同双方的权利与义务

3.1出资方权利与义务

3.1.1出资方有权要求垫资方按照合同约定提供垫资金额。

3.1.2出资方有义务按照合同约定支付垫资金额。

3.2垫资方权利与义务

3.2.1垫资方有权要求房屋所有人提供相关证明文件。

3.2.2垫资方有义务按照合同约定提供垫资金额。

3.2.3垫资方有义务协助房屋所有人办理过户手续。

3.3房屋所有人权利与义务

3.3.1房屋所有人有权要求垫资方按照合同约定提供垫资金额。

3.3.2房屋所有人有义务按照合同约定办理过户手续。

3.3.3房屋所有人有义务配合垫资方和房屋买受人完成过户手续。

3.4房屋买受人权利与义务

3.4.1房屋买受人有权要求房屋所有人按照合同约定完成过户手续。

3.4.2房屋买受人有义务按照合同约定支付