2025年度厂房租赁合同标准：租赁厂房设施设备报废处理规定.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025年度厂房租赁合同标准：租赁厂房设施设备报废处理规定

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方基本信息

1.3租赁标的物

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁押金

1.7交付与验收

1.8使用范围与限制

1.9租赁设施的维护与保养

1.10报废处理

1.11报废处理费用

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同解除

1.15合同生效与终止

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2本合同租赁期限自年月日至年月日止，共计年。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（出租方）：

名称：有限公司

法定代表人：

住所：市区路号

2.2乙方（承租方）：

名称：科技有限公司

法定代表人：

住所：市区路号

第三条租赁标的物

3.1租赁厂房：甲方将其所有位于市区路的厂房租赁给乙方使用，该厂房建筑面积为平方米，结构为，房屋编号为。

3.2租赁设施设备：甲方提供的租赁设施设备包括但不限于、等，详见附件一《租赁设施设备清单》。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前天向甲方提出书面续租申请。

第五条租金及支付方式

5.1租金：本合同租赁厂房的租金为人民币元/月，共计人民币万元。

5.2支付方式：乙方应在每月的日前将租金汇入甲方指定账户，逾期未支付的，乙方应向甲方支付%的滞纳金。

第六条租赁押金

6.1乙方应在签订本合同之日起日内，向甲方支付租赁押金人民币万元。

6.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还乙方押金。

第七条交付与验收

7.1甲方应在本合同签订之日起日内，将租赁厂房交付乙方使用。

7.2乙方应在收到租赁厂房后日内进行验收，如发现不符合合同约定，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在日内予以修复或更换。

第八条使用范围与限制

8.1乙方在使用租赁厂房过程中，应遵守国家法律法规、相关行业规范及甲方内部管理制度。

8.2乙方仅可将租赁厂房用于行业生产经营活动，不得从事与本合同约定范围不符的经营活动。

8.3乙方不得擅自改变租赁厂房的结构、用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

8.4乙方不得在租赁厂房内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

第九条租赁设施的维护与保养

9.1乙方应负责租赁设施的日常维护与保养，确保设施处于良好状态。

9.2乙方不得故意损坏或擅自处置租赁设施，如损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.3乙方在使用过程中，如发现设施故障，应及时通知甲方，甲方应在小时内予以修复。

第十条报废处理

10.1租赁期间，如租赁厂房或设施设备因自然磨损、故障等原因需要报废，乙方应按照本合同约定进行处理。

10.2报废的设施设备，甲方有权进行检查，确认报废原因及程度。

10.3乙方应负责将报废设施设备按照甲方要求进行清理、拆除，并承担相关费用。

第十一条报废处理费用

11.1报废处理费用包括但不限于拆除、运输、处理等费用。

11.2报废处理费用由乙方承担，具体金额根据报废原因及程度由双方协商确定。

11.3如报废原因非乙方责任，甲方应承担相应报废处理费用。

第十二条违约责任

12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据违约情节及损失程度由双方协商确定。

12.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第十三条争议解决

13.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同解除

14.1本合同在下列情况下可解除：

14.1.1双方协商一致；

14.1.2甲方有正当理由，如租赁厂房因国家政策调整、城市规划等原因需要收回；

14.1.3乙方严重违约，经甲方催告后仍未纠正；

14.1.4出现不可抗力，导致合同无法履行。

14.2合同解除后，双方应按照本合同约定妥善处理租赁厂房、设施设备的交接事宜。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念

15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理、维修等服务的独立法人或其他组织。

15.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。

15.2第三方介入方式

15.2.1第三方介入本合同，需经甲