二零二五年新材料研发中心厂房租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年新材料研发中心厂房租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁物使用范围

1.6租赁物维护责任

1.7租赁物损坏赔偿

1.8租赁物退租及返还

1.9不可抗力条款

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同生效及终止

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：________________________

1.1.2出租方地址：________________________

1.1.3出租方法定代表人：___________________

1.1.4出租方联系方式：____________________

1.2.1承租方名称：________________________

1.2.2承租方地址：________________________

1.2.3承租方法定代表人：___________________

1.2.4承租方联系方式：____________________

第二条租赁标的物

2.1.1租赁物名称：新材料研发中心厂房

2.1.2租赁物地址：________________________

2.1.3租赁物面积：________________________

2.1.4租赁物结构：________________________

2.1.5租赁物附属设施：____________________

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_____________________

3.1.2租赁终止日期：_____________________

3.1.3租赁期限为：______________________年

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：________________________

4.1.2租金支付方式：每月支付一次

4.1.3首次支付日期：_____________________

4.1.4每次支付金额：_____________________

4.1.5逾期支付利息：_____________________

第五条租赁物使用范围

5.1.1租赁物仅用于新材料研发中心的生产和办公

5.1.2未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物用于其他用途

5.1.3承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能

第六条租赁物维护责任

6.1.1承租方负责租赁物的日常维护保养

6.1.2承租方应确保租赁物在租赁期间处于良好状态

6.1.3如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿

第七条租赁物损坏赔偿

7.1.1如因不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商解决

7.1.2如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担赔偿责任

7.1.3损坏赔偿金额根据实际损失和维修费用确定

7.1.4承租方应在接到出租方通知后立即进行赔偿

第八条租赁物退租及返还

8.1.1租赁期满或双方协商一致解除合同时，承租方应将租赁物退租

8.1.2承租方应在租赁期满前一个月通知出租方

8.1.3退租时，租赁物应保持良好状态，如因承租方使用不当导致损坏，承租方应修复或赔偿

8.1.4退租时，承租方应将租赁物及其附属设施完好无损地返还给出租方

第九条不可抗力条款

9.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等

9.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方

9.1.3不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任

9.1.4不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同

第十条违约责任

10.1.1如出租方未按时提供租赁物，应向承租方支付违约金

10.1.2如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金

10.1.3如双方任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任

10.1.4违约金金额根据实际损失和合同约定确定

第十一条争议解决方式

11.1.1双方发生争议时，应友好协商解决

11.1.2协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

11.1.3诉讼期间，合同继续履行

第十二条合同生效及终止

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.1.2合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止

12.1.3合同终止后，双方应相互返还已支付的费用

第十三条其他约定事项