2025版科创园区场地租赁安全协议及创新成果保护合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科创园区场地租赁安全协议及创新成果保护合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体定义

1.2术语定义

2.合同标的

2.1租赁场地概述

2.2创新成果概述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

5.安全保障

5.1安全管理制度

5.2安全责任划分

5.3安全设施与设备

6.创新成果保护

6.1创新成果界定

6.2知识产权保护

6.3技术秘密保护

7.违约责任

7.1违约行为认定

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同附件效力

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体定义

1.1.1“甲方”指科创园区场地出租方；

1.1.2“乙方”指科创园区场地承租方；

1.1.3“科创园区”指甲方拥有或管理的可用于租赁的场地；

1.1.4“租赁场地”指乙方承租的具体场地；

1.1.5“创新成果”指乙方在租赁场地内产生的技术、产品、服务等成果；

1.1.6“知识产权”指乙方在创新成果中拥有的专利、商标、著作权等；

1.2术语定义

1.2.1“安全管理制度”指甲方制定并实施的场地安全管理制度；

1.2.2“安全责任划分”指甲方与乙方在场地使用过程中各自承担的安全责任；

1.2.3“安全设施与设备”指甲方提供的用于保障场地安全的设施与设备。

2.合同标的

2.1租赁场地概述

2.1.1租赁场地位于科创园区内，具体位置详见附件一；

2.1.2租赁场地面积：____平方米；

2.1.3租赁场地用途：____；

2.2创新成果概述

2.2.1乙方在租赁场地内开展的业务及创新成果类型详见附件二；

2.2.2乙方应确保创新成果符合国家相关法律法规及行业标准。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日；

3.2租赁终止日期：____年____月____日。

4.租赁费用

4.1租金金额：人民币____元/月；

4.2支付方式及时间：

4.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金；

4.2.2租金支付方式：____（如银行转账、现金等）。

5.安全保障

5.1安全管理制度

5.1.1甲方应制定并实施安全管理制度，确保场地安全；

5.1.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，配合甲方进行安全检查。

5.2安全责任划分

5.2.1甲方对场地安全负主要责任，负责场地内安全设施与设备的维护与管理；

5.2.2乙方对在场地内产生的安全隐患负直接责任，应及时报告并配合甲方处理。

5.3安全设施与设备

5.3.1甲方应提供必要的消防设施、报警系统等安全设施与设备；

5.3.2乙方应合理使用安全设施与设备，不得擅自拆卸、损坏。

6.创新成果保护

6.1创新成果界定

6.1.1乙方在租赁场地内产生的创新成果，包括但不限于技术、产品、服务、设计方案等；

6.1.2创新成果的具体内容详见附件二。

6.2知识产权保护

6.2.1乙方对其创新成果拥有的知识产权享有完全权利；

6.2.2甲方不得侵犯乙方的知识产权。

6.3技术秘密保护

6.3.1乙方对其创新成果中涉及的技术秘密负有保密义务；

6.3.2甲方不得泄露乙方技术秘密。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

8.1.2协商不成的，任何一方均可向科创园区所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至科创园区所在地的人民法院管辖。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

9.1.2乙方违反安全管理制度，造成安全事故的；

9.1.3乙方违反合同约定，严重损害甲方权益的。

9.2合同解除程序

9.2.1甲方有权单方面解除合同，并要求乙方搬离租赁场地；

9.2.2乙方有权在合同期限内解除合