2025版生物医药产业园厂房出租合同协议书（研发生产一体）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版生物医药产业园厂房出租合同协议书（研发生产一体）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租物基本信息

2.1厂房基本情况

2.2设备情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整

4.租金押金

4.1押金数额及支付方式

4.2押金退还条件

5.使用范围及要求

5.1出租物使用范围

5.2使用要求及限制

6.设备维护与保养

6.1设备维护责任

6.2设备保养责任

7.安全生产与环境保护

7.1安全生产责任

7.2环境保护责任

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1知识产权

13.2保密条款

13.3其他

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.出租物基本信息

2.1厂房基本情况

厂房地址：____________________

厂房面积：____________________平方米

厂房结构：____________________

厂房用途：生物医药研发生产

2.2设备情况

设备清单：____________________

设备型号：____________________

设备数量：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

3.2租金及支付方式

租金总额：____________________元

支付方式：____________________

支付时间：____________________

4.租金押金

4.1押金数额及支付方式

押金数额：____________________元

支付方式：____________________

4.2押金退还条件

退还条件：____________________

5.使用范围及要求

5.1出租物使用范围

出租物仅用于生物医药研发生产，不得用于其他用途。

5.2使用要求及限制

遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

不得擅自改变出租物的结构及用途。

6.设备维护与保养

6.1设备维护责任

出租方负责设备的日常维护。

承租方负责设备的定期保养。

6.2设备保养责任

承租方应按照设备操作规程进行操作，确保设备正常运行。

7.安全生产与环境保护

7.1安全生产责任

出租方负责出租物及设备的安全生产。

承租方在使用过程中，应遵守安全生产规定，确保人身及财产安全。

7.2环境保护责任

承租方在使用过程中，应遵守环境保护法规，不得污染环境。

8.费用承担

8.1水电费

承租方承担租赁期间产生的水电费用，按实际使用量结算，每月结算一次，次月五日前支付。

8.2物业费

承租方承担租赁期间产生的物业管理费用，包括清洁、绿化、安保等，按物业收费标准支付。

8.3其他费用

租赁期间产生的税费、保险费、维修基金等其他费用，按国家规定或双方约定承担。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

经双方协商一致，可以变更合同内容，包括租赁期限、租金等。

9.2合同解除条件

（1）一方严重违反合同约定，给另一方造成重大损失的；

（2）出租物或设备因不可抗力导致无法继续使用；

（3）租赁期限届满，双方未续签合同。

10.违约责任

10.1违约情形

任何一方违反合同约定，均构成违约。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括