二零二五年文化创意产业园厂房租赁合同协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年文化创意产业园厂房租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律及争议解决

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物

3.1租赁标的物描述

3.2租赁标的物位置及面积

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限续签条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式及时间

5.3逾期支付处理

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整频率及方式

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.租赁物的使用

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.维修与保养

9.1租赁物维修责任

9.2日常保养责任

9.3维修费用的承担

10.保险

10.1保险责任

10.2保险金额

10.3保险期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同的变更与转让

13.1合同变更条件

13.2合同转让条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及国家政策规定订立。

1.2适用法律及争议解决

本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.2承租方基本信息

承租方名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

3.租赁标的物

3.1租赁标的物描述

租赁标的物为位于________文化创意产业园内的厂房，具体面积为________平方米，结构为________。

3.2租赁标的物位置及面积

租赁标的物位于文化创意产业园内________号厂房，总面积为________平方米。

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.2租赁期限续签条款

租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前________日内签订续租合同，续租期限为________年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期内，租金总额为人民币________元整。

5.2支付方式及时间

租金支付方式为每月支付一次，承租方应在每月________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3逾期支付处理

如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金的________%作为违约金。

6.租金调整

6.1租金调整条件

如遇国家政策调整、市场租金上涨等因素导致租金标准发生变化，经双方协商一致，可对本合同约定的租金进行调整。

6.2租金调整频率及方式

租金调整频率为每年调整一次，具体调整方式和时间由双方另行约定。

7.租赁费用

7.1水电费

租赁期间，租赁物的水电费由承租方承担，按实际使用量向供水供电部门支付。

7.2物业管理费

租赁期间，租赁物的物业管理费由承租方承担，按物业管理公司收费标准支付。

7.3其他相关费用

租赁期间，租赁物的其他相关费用，如维修基金、绿化费等，由承租方承担。

8.租赁物的使用

8.1使用范围

承租方在租赁期间，有权使用租赁标的物进行文化创意产业相关经营活动。

8.2使用限制

承租方在使用租赁标的物时，应遵守国家相关法律法规，不得用于违法活动；不得擅自改变租赁标的物的结构、用途；不得损害租赁标的物的安全和使用性能。

8.3使用责任

承租方应对租赁标的物的使用负责，确保租赁标的物在正常使用范围内安全、合规。因承租方使用不当导致租赁标的物损坏的，承租方应承担相应的维修或赔偿责任。

9.维修与保养

9.1租赁物维修责任

租赁标的物的日常维修及保养由承租方负责，但属自然损耗或不可抗力因素导致的损坏除外。

9.2日常保养责任

9.3