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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度电子商务园区房屋租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

2.1经营范围

2.2使用限制

2.3违约责任

3.租金及费用

3.1租金金额及支付时间

3.2押金及退还

3.3其他费用

4.租赁交付及验收

4.1房屋交付

4.2验收标准

4.3验收期限

5.使用维护与保养

5.1房屋使用

5.2维修责任

5.3保养责任

6.租赁合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3违约责任

7.租赁期满后的处理

7.1房屋退还

7.2租赁期满后继续租赁

7.3解除合同

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

11.其他约定

11.1通知方式

11.2附件

12.合同生效

13.合同附件

13.1房屋平面图

13.2租赁面积测量报告

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

14.4签署单位盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同标的物

租赁房屋位于：[房屋地址]

房屋建筑面积：[房屋面积]平方米

房屋结构：[房屋结构]

1.3租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4租金及支付方式

租金总额：[租金金额]元人民币

支付方式：[支付方式，如：每月/季度/年度支付]

支付时间：[支付时间，如：每月/季度/年度支付的具体日期]

2.租赁用途

2.1经营范围

乙方租赁房屋仅用于[经营范围]，不得用于其他任何违法活动。

2.2使用限制

（1）擅自改变房屋结构；

（2）存放易燃、易爆、有毒有害物品；

（3）进行影响公共安全和他人正常生活的活动；

2.3违约责任

若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租金及费用

3.1租金金额及支付时间

租金总额为[租金金额]元人民币，[支付方式]。

3.2押金及退还

乙方需在本合同签订时支付押金[押金金额]元人民币，租赁期满后，无违约情况，押金全额退还。

3.3其他费用

（1）物业管理费；

（2）水、电、气、暖等公用事业费用；

（3）其他约定的费用。

4.租赁交付及验收

4.1房屋交付

甲方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

4.2验收标准

房屋交付时，双方应按照本合同附件中的房屋平面图和面积测量报告进行验收。

4.3验收期限

乙方应在房屋交付后的[验收期限]日内完成验收，如有异议，应在验收期限内提出。

5.使用维护与保养

5.1房屋使用

乙方应合理使用房屋，确保房屋的正常使用功能。

5.2维修责任

（1）房屋的自然损耗，由甲方负责；

（2）房屋的合理损耗，由双方协商解决；

（3）房屋的损坏，由责任人承担维修责任。

5.3保养责任

乙方应保持房屋的整洁和完好，定期进行保养。

6.租赁合同的变更与解除

6.1变更条件

经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

6.2解除条件

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3违约责任

若一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方未妥善使用房屋，造成房屋损坏；

（4）乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]%计算；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）乙方未妥善使用房屋，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿；

（4）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿

乙方违约，给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。

9.2争议解决机构

[争议解决机构名称]，仲裁地点：[仲裁地点]。

10.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律