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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度女方按揭房产归属性权界定合同

本合同目录一览

1.合同签订背景及依据

1.1合同签订的目的

1.2合同签订的法律依据

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产产权证号

2.4房产面积

2.5房产用途

3.按揭贷款情况

3.1贷款银行

3.2贷款金额

3.3贷款期限

3.4还款方式

3.5还款金额

4.归属性权界定

4.1归属性权的含义

4.2归属性权的界定标准

4.3归属性权的归属

5.履约责任与义务

5.1当事人义务

5.2履约责任

5.3违约责任

6.合同变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同变更的程序

6.3合同解除的条件

6.4合同解除的程序

7.争议解决方式

7.1争议解决的原则

7.2争议解决的方式

7.3争议解决的时效

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.违约责任承担

9.1违约责任的种类

9.2违约责任的承担方式

9.3违约责任的赔偿标准

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的事由

10.3不可抗力的处理

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2贷款合同复印件

11.3其他相关证明材料

12.合同签署

12.1当事人签名

12.2盖章

12.3签署日期

13.合同保管

13.1合同的保管责任

13.2合同的保管方式

13.3合同的查阅与复制

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订背景及依据

1.1合同签订的目的

鉴于乙方（女方）在二零二五年向甲方（男方）提供的按揭房产，为明确双方在该房产上的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。

1.2合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

2.房产基本情况

2.1房产名称

甲方所购买的房产名称为：______。

2.2房产地址

甲方所购买的房产地址为：______。

2.3房产产权证号

甲方所购买的房产产权证号为：______。

2.4房产面积

甲方所购买的房产面积为：______平方米。

2.5房产用途

甲方所购买的房产用途为：______。

3.按揭贷款情况

3.1贷款银行

甲方所购买的房产按揭贷款银行为：______。

3.2贷款金额

甲方所购买的房产按揭贷款金额为：______元。

3.3贷款期限

甲方所购买的房产按揭贷款期限为：______年。

3.4还款方式

甲方所购买的房产按揭还款方式为：______。

3.5还款金额

甲方所购买的房产按揭每月还款金额为：______元。

4.归属性权界定

4.1归属性权的含义

本合同所述的归属性权，是指甲方在房产上的所有权及因按揭贷款而产生的抵押权。

4.2归属性权的界定标准

甲方在房产上的归属性权以房产产权证及按揭贷款合同为准。

4.3归属性权的归属

甲方在房产上的归属性权归甲方所有。

5.履约责任与义务

5.1当事人义务

5.1.1甲方应按时偿还按揭贷款，不得拖欠。

5.1.2甲方应妥善保管房产，确保房产安全。

5.1.3甲方应遵守国家法律法规，不得将房产用于非法用途。

5.2履约责任

5.2.1甲方未按时偿还按揭贷款的，应承担违约责任。

5.2.2甲方违反保管义务，导致房产损失的，应承担赔偿责任。

5.3违约责任

5.3.1甲方违约的，应按照合同约定承担违约责任。

5.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.争议解决方式

6.1争议解决的原则

双方应本着公平、公正、合理的原则解决争议。

6.2争议解决的方式

6.2.1双方应通过友好协商解决争议。

6.2.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3争议解决的时效

双方应在争议发生后______日内提出解决争议的请求。

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

8.2.1房产按揭贷款全部偿还完毕。

8.2.2双方协商一致，决定终止合同。

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同终止程序

8.3.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。

8.3.2合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房产过户、贷款结清等。

9.违约责任承担

9.1违约责任的种类

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