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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度天津商铺租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4相关费用包括

4.5费用支付方式

4.6费用支付时间

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用范围

5.2商铺维护责任

5.3商铺维修及保养

5.4商铺使用限制

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还程序

7.合同变更及解除

7.1合同变更程序

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同附件

11.2附件二：商铺现状描述

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数

12.1合同份数及保管

12.2合同副本效力

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

1.1.1出租方：天津商贸有限公司

1.1.2地址：天津市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.1.5法定代表人：

1.1.6法定代表人联系电话：139xxxx5678

1.2承租方：天津YY个体经营户

1.2.1地址：天津市区路号

1.2.2联系人：

1.2.3联系电话：137xxxx5678

1.2.4法定代表人：赵六

1.2.5法定代表人联系电话：136xxxx5678

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺名称：购物中心A区号

2.2商铺地址：天津市区路号

2.3商铺面积：100平方米

2.4商铺用途：零售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月协商一致，并签订书面协议。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金

4.3租金支付时间：每月一天

4.4相关费用包括：物业管理费、公共能耗费、垃圾处理费等

4.5费用支付方式：与租金支付方式相同

4.6费用支付时间：与租金支付时间相同

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用范围：仅限于零售用途

5.2商铺维护责任：出租方负责商铺的维修保养，承租方负责日常清洁和维护

5.3商铺维修及保养：如需维修，承租方应提前通知出租方，出租方应在接到通知后及时处理

5.4商铺使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变商铺的用途或结构

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

6.2保证金支付方式：租赁合同签订时一次性支付

6.3保证金退还条件：合同终止后，如无违约行为，承租方有权要求退还保证金

6.4保证金退还程序：承租方在合同终止后三十日内提出退还申请，出租方应在收到申请后十五日内退还保证金

7.合同变更及解除

7.1合同变更程序：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议

7.2合同解除条件：出现法律规定的合同解除情形，或双方协商一致解除合同

7.3合同解除程序：合同解除前，双方应就合同解除后的相关事宜达成书面协议

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金或相关费用

8.1.2承租方违反商铺使用规定，擅自改变商铺用途或结构

8.1.3承租方损坏商铺设施或设备，未及时修复

8.1.4出租方未按时提供合同约定的服务或设施

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为逾期未付款项的1