2025版高科技厂房租赁安全保障与管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高科技厂房租赁安全保障与管理合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物概述

1.3租赁期限及租金

1.4租赁物使用范围

1.5租赁物维护保养责任

1.6安全保障措施

1.7安全责任划分

1.8事故处理与应急措施

1.9管理费及支付方式

1.10租赁物转让与转租规定

1.11合同解除与违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同附件

1.14合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方住所：__________

1.1.3出租方法定代表人：__________

1.1.4承租方名称：__________

1.1.5承租方住所：__________

1.1.6承租方法定代表人：__________

1.2租赁物概述

1.2.1租赁物名称：__________

1.2.2租赁物地址：__________

1.2.3租赁物面积：__________

1.2.4租赁物结构：__________

1.2.5租赁物现状：__________

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自__________起至__________止，共计__________年。

1.3.2租金：每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

1.4租赁物使用范围

1.4.1租赁物仅限于进行__________生产或办公用途。

1.4.2承租方不得擅自改变租赁物的用途。

1.5租赁物维护保养责任

1.5.1出租方负责租赁物的日常维护保养。

1.5.2承租方在使用过程中应保持租赁物的完好状态，不得擅自改装或损坏。

1.6安全保障措施

1.6.1出租方应确保租赁物的建筑结构和消防设施符合国家标准。

1.6.2承租方应遵守国家安全生产法规，建立健全安全生产责任制。

1.7安全责任划分

1.7.1出租方对租赁物的安全设施负有维护责任。

1.7.2承租方对租赁物的使用安全负有直接责任。

1.8事故处理与应急措施

1.8.1发生安全事故时，承租方应立即采取措施，防止事故扩大。

1.8.2承租方应在事故发生后__________小时内向出租方报告。

1.9管理费及支付方式

1.9.1出租方可向承租方收取每月人民币__________元的管理费。

1.9.2管理费支付方式为__________。

1.10租赁物转让与转租规定

1.10.1承租方未经出租方同意，不得擅自转让或转租租赁物。

1.10.2如需转让或转租，承租方应书面通知出租方，并经出租方同意。

1.11合同解除与违约责任

1.11.1合同双方任何一方违反合同约定，均可解除合同。

1.11.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

1.12争议解决方式

1.12.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.12.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.13合同附件

1.13.1.1租赁物清单

1.13.1.2安全生产管理制度

1.13.1.3租赁物使用手册

1.14合同生效与终止

1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.14.2合同期限届满或因其他原因终止时，双方应结清所有款项，并办理租赁物的移交手续。

8.1合同解除条件

8.1.1出租方有下列情况之一者，有权解除合同：

8.1.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后在__________日内仍未支付；

8.1.1.2承租方擅自改变租赁物用途，造成安全隐患；

8.1.1.3承租方违反合同约定，造成租赁物重大损坏；

8.1.1.4承租方未按约定履行安全生产责任，发生安全事故。

8.2违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算；

8.2.2承租方擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿；

8.2.3承租方违反安全生产责任，发生安全事故的，应承担相应的法律责任。

8.3不可抗力

8.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；

8.3.2不可抗力事件发生后，双方应在__________日内通知对方，并提供相关证明。

8.4合同变更

8.4.1合同在履行过程中如需变更，双方应书面协商一致，签订补