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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度现代物流中心厂房租赁协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同双方基本信息

1.3租赁标的物概述

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

1.7租赁用途及限制

1.8租赁保证金

1.9物业管理及维修责任

1.10租赁期间的设施设备使用

1.11租赁期满后的处理

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同的生效、变更及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方协商一致的原则订立。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（出租方）：（甲方名称），住所地：（甲方住所），法定代表人：（甲方法定代表人姓名）。

2.2乙方（承租方）：（乙方名称），住所地：（乙方住所），法定代表人：（乙方法定代表人姓名）。

第三条租赁标的物概述

3.1租赁物基本情况：租赁物为钢混结构厂房，占地面积（具体面积）平方米，建筑面积（具体面积）平方米，层数（具体层数）层，具体设施设备详见附件一。

3.2租赁物权属证明：甲方应保证租赁物权属清晰，并出具相应的权属证明文件。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（租赁年数）年。

4.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前（具体天数）书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租金为人民币（具体金额）元/年，乙方应于每年的（具体日期）前支付当年租金。

5.2支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第六条租金调整机制

6.1在租赁期限内，如遇国家政策调整，导致租金标准发生变动，双方应按调整后的标准执行。

6.2如双方协商一致，可调整租金，但调整后的租金不得低于市场同类物业租金水平。

第七条租赁保证金

7.1乙方应在签订本合同之日起（具体天数）内，向甲方支付租赁保证金人民币（具体金额）元。

7.2租赁保证金在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，无息退还乙方。

第八条租赁用途及限制

8.1乙方租赁租赁物的用途仅限于现代物流仓储及相关配套服务。

8.2乙方不得在租赁物内从事法律法规禁止的活动，不得改变租赁物的结构和使用性质。

8.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式分租给第三方使用。

第九条租赁保证金

9.1租赁保证金为人民币（具体金额）元，乙方应在签订本合同之日起（具体天数）内支付。

9.2租赁保证金在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，无息退还乙方。

9.3如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

第十条物业管理及维修责任

10.1租赁物及附属设施的日常维护和管理由甲方负责。

10.2乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损失和维修责任。

10.3租赁物及其附属设施发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

第十一条租赁期间的设施设备使用

11.1租赁物内的设施设备由乙方在租赁期间使用，但不得擅自拆卸、改造或移作他用。

11.2乙方应合理使用设施设备，不得造成不必要的损坏。

11.3如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。

第十二条租赁期满后的处理

12.1租赁期满后，乙方应按照合同约定将租赁物恢复原状，并办理移交手续。

12.2租赁期满前，如乙方需要续租，应提前（具体天数）书面通知甲方。

12.3租赁期满后，如双方未达成续租协议，甲方有权收回租赁物。

第十三条违约责任

13.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

13.2如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

13.3如甲方未按合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方进行维修，并承担维修期间产生的合理费用。

第十四条争议解决

14.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

14.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同规定的义务。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及介入目的

1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方