物业标准合同8篇.docx

物业标准合同8篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系方式：_____________________________

营业执照号码：_____________________________

资质等级证书号码：_____________________________

资质证书有效期限至：__________年______月______日

乙方（业主或业主委员会）：____________________

地址：____________________________________

负责人或代表人姓名：_____________________________

联系方式：_____________________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：_____________________________

物业地址及面积：__________区______路（街）______号，建筑面积______平方米。其中房屋出租面积为______平方米。租赁用途为_______用房。

物业服务企业营业执照号码：_____________________；物业服务企业资质证书复印件双方自愿选择作为正式合作，以公平合理的方式就乙方所拥有的物业向甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议条款，双方共同遵守执行。合同有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。在合同期间，甲乙双方均应以诚实、诚信的态度履行本合同项下的义务。甲乙双方同意确立的以下主要服务标准，并经甲乙双方认可成为履行本合同的重要内容：遵守国家的法律、法规和行业管理准则。认真履行职责和应尽义务。协调物业管理和服务过程中发生的各种问题与纠纷，增进理解与合作，协调一致地做好物业管理工作。甲乙双方同意按照以下条款签订本合同：

一、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.根据有关法律、法规及行业管理准则的规定，制定物业管理的各项服务标准和要求，确保完成乙方委托的物业管理服务工作。

2.负责维护小区公共设施设备正常运行和使用安全，保证水、电等公共能源供应畅通无阻；负责处理因自然灾害造成的紧急事件等特殊情况的发生处理事项等事务；对于重大突发事件应及时启动应急预案处理并上报乙方等相关部门备案。

3.负责编制物业管理服务费用预算并及时向乙方提交费用预算报告及费用预算明细表等文件资料。负责收取物业服务费用并接受乙方对费用收支情况的监督与审核等管理工作。

4.负责建立物业服务档案资料库及履行管理档案义务；定期将物业管理工作开展情况及资料完整提供乙方审查备案。

5.根据实际需要配备人员组成服务管理团队或成立业主管理委员会等工作小组具体落实和执行有关措施；参与监督项目现场管理规章制度的落实与遵守情况等管理事项并行使监管权利和责任；履行协调和协助配合等相关工作事项；开展创建示范社区等优质服务活动并协助做好宣传工作等事务。

（二）乙方的权利和义务

篇2

甲方（物业管理公司）：___________

注册地址：_____________________________________

联系方式：_____________________________

法定代表人：___________________________

授权代表：___________________________

乙方（业主/物业使用人）：___________

注册地址：_____________________________________

联系方式：_____________________________

法定代表人（业主身份）：______________家庭成员联系方式：_______________________

鉴于甲方作为物业管理公司，同意对乙方所持有的物业进行专业化管理和服务，达成以下条款以明确双方权利和义务：

一、物业基本情况

物业名称：____________________________物业地址：_____________________________物业类型：_____________________________物业面积：_______