2025年度高端住宅租赁管理与服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度高端住宅租赁管理与服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋装修情况

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整

5.4其他费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还

7.使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签订与生效

14.1合同签订

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025年度高端住宅租赁管理与服务协议》。

1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方的一方。

1.1.3“承租方”指从出租方处租赁房屋的一方。

1.1.4“房屋”指出租方提供的用于租赁的住宅。

1.1.5“租赁期限”指承租方租赁房屋的时间范围。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.7“租赁保证金”指承租方为确保履行本合同义务而向出租方支付的一定金额。

1.1.8“其他费用”指租赁期间可能产生的费用，如物业管理费、水电费等。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：____________________

2.1.2出租方地址：____________________

2.1.3出租方联系方式：____________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：____________________

2.2.2承租方地址：____________________

2.2.3承租方联系方式：____________________

3.房屋信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋面积：____________________平方米

3.3房屋装修情况：____________________

3.4房屋设施：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。

5.租金及相关费用

5.1租金金额：____________________元/月

5.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。

5.3租金调整：租赁期限内，如市场租金上涨，双方可协商调整租金。

5.4其他费用：承租方应承担租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、水电费等。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：____________________元

6.2保证金支付方式：租赁合同签订后____日内支付，支付至出租方指定账户。

6.3保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____日内退还保证金。

7.使用与维护

7.1使用规定：承租方应按照房屋原有用途和设计使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2维护责任：租赁期间，房屋的日常维护责任由承租方承担，出租方负责房屋的大修和更换。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方如未按时交付房屋，应向承租方支付____天租金的违约金。

8.1.2出租方如擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方双倍返还已收租金。

8.1.3出租方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方如未按时支付租金，应向出租方支付____天租金的违约金。

8.2.2承租方如擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.3承租方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1