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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度产权式商铺租赁与租赁权抵押合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物概述
3.1租赁物名称
3.2租赁物位置
3.3租赁物面积
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金支付方式
4.3租金金额
4.4租金调整
5.租赁物使用与维护
5.1租赁物使用规则
5.2租赁物维护责任
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金退还条件
7.租赁权抵押
7.1抵押权设定
7.2抵押物范围
7.3抵押权实现方式
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.2出租方违约责任
9.解除合同
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.其他约定
11.1法律适用
11.2合同生效
11.3合同附件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
14.合同解除与终止
14.1解除合同条件
14.2合同终止程序
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.1.1本合同所称“租赁物”指位于[具体地址]的商铺，面积为[具体面积]平方米。
1.2术语解释
1.2.1“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日至租赁期满日的时间段。
1.2.2“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金金额。
1.2.3“租赁保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.1.1全称：[出租方全称]
2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]
2.1.3联系电话：[联系电话]
2.1.4住所地：[住所地]
2.2承租方信息
2.2.1全称：[承租方全称]
2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]
2.2.3联系电话：[联系电话]
2.2.4住所地：[住所地]
3.租赁物概述
3.1租赁物名称
3.1.1[具体商铺名称]
3.2租赁物位置
3.2.1[具体地址]
3.3租赁物面积
3.3.1[具体面积]平方米
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.1.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
4.2租金支付方式
4.2.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。
4.3租金金额
4.3.1本合同约定的租金为每月[具体金额]元。
4.4租金调整
4.4.1租金自合同生效之日起，如遇政府相关政策调整，按照调整后的政策执行。
5.租赁物使用与维护
5.1租赁物使用规则
5.1.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规、甲方管理规定及租赁物使用规则。
5.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2租赁物维护责任
5.2.1乙方负责租赁物的日常维护和保养。
5.2.2乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.1.1乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内向甲方支付租赁保证金，金额为[具体金额]元。
6.2保证金退还条件
6.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。
6.2.2如乙方违约，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。
7.租赁权抵押
7.1抵押权设定
7.1.1乙方同意将其在本合同项下的租赁权设定为抵押权，用于担保其履行本合同约定的义务。
7.2抵押物范围
7.2.1抵押物为本合同项下
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