住建部新版购房合同7篇.docx

住建部新版购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

注册地址：____________________

乙方（买方）：____________________

联系地址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（以下简称“标的物”）的房产交易，在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、标的物描述

标的物位于____________，建筑面积为______，具体户型为______，产权年限为______年。甲方保证其对该房产拥有合法所有权，并已清空房屋内的所有个人物品。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定标的物的总价为人民币________元整。该价格包括房产本身价值、附属设施及装修费用等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：乙方在本合同签订后______日内向甲方支付定金人民币______元整。

（2）首付款：乙方在办理房屋过户手续前向甲方支付首付款人民币______元整。

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到全额购房款项后的______日内将标的物交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

2.房屋过户：甲方应在房屋交付后______日内办理房屋过户手续，将标的物的产权转移至乙方名下。过户产生的税费由双方按照法律规定承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照总房价的______%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照约定时间支付购房款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成房屋过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的赔偿金。

五、其他约定事项

1.甲方应保证标的物无产权纠纷、无抵押、查封等情况。如有上述情况，甲方应承担全部法律责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

注册地址：____________________

营业执照号码：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方和乙方同意进行房屋买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于____________，建筑面积为______平方米。

2.乙方已充分了解该房屋的基本情况，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房屋价款后______日内将该房屋交付给乙方。

2.双方应在交付房屋时共同签署《房屋交接确认书》。

四、房屋权属及产权登记

1.甲方应保证该房屋的权属无争议，不存在限制或者影响产权登记的情形。

2.甲方应在合同签订后______日内将该房屋的相关权属证明材料交付给乙方，并协助乙方办理产权登记手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或者存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未能按照约定支付房屋价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好