2025版按揭房屋买卖合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭房屋买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同订立的方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状描述

3.按揭贷款信息

3.1按揭贷款银行

3.2贷款金额

3.3贷款期限

3.4贷款利率

3.5还款方式

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间及方式

4.3付款凭证

5.产权转移及过户手续

5.1产权转移登记

5.2过户手续办理

5.3过户税费承担

6.按揭贷款手续办理

6.1按揭贷款申请

6.2贷款审批

6.3贷款发放

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付方式

7.3房屋验收标准

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3设备质量保证

9.违约责任

9.1逾期付款违约责任

9.2逾期还款违约责任

9.3房屋毁损、灭失违约责任

9.4逾期办理过户手续违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同变更

14.合同签署及附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址；

（2）买方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址；

1.2合同订立的时间、地点

本合同于____年____月____日，在____地点订立；

1.3合同订立的方式

本合同采用书面形式订立，由双方代表签字或盖章后生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋位于____省____市____区（县）____街道（路）____号；

2.2房屋产权证号

房屋产权证号为____；

2.3房屋面积

房屋建筑面积为____平方米；

2.4房屋用途

房屋用途为____；

2.5房屋现状描述

房屋现状为____，无任何权利瑕疵和负担。

第三条按揭贷款信息

3.1按揭贷款银行

按揭贷款银行：____银行；

3.2贷款金额

贷款金额为____元；

3.3贷款期限

贷款期限为____年；

3.4贷款利率

贷款利率为____；

3.5还款方式

还款方式为等额本息或等额本金。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

交易价格为____元；

4.2付款时间及方式

（1）首付款：买方应在合同签订后____日内支付首付款____元；

（2）尾款：买方应在办理房屋产权转移登记手续后____日内支付尾款____元；

4.3付款凭证

买方支付款项时，应提供相应的银行转账记录或现金支付凭证。

第五条产权转移及过户手续

5.1产权转移登记

卖方应在本合同签订后____日内，将房屋产权过户至买方名下；

5.2过户手续办理

卖方和买方应共同办理房屋产权过户手续，相关税费由____方承担；

5.3过户税费承担

房屋过户税费按____规定承担。

第六条按揭贷款手续办理

6.1按揭贷款申请

买方应在合同签订后____日内，向按揭贷款银行提出贷款申请；

6.2贷款审批

贷款银行应在收到买方贷款申请后____日内完成审批；

6.3贷款发放

贷款银行应在审批通过后____日内将贷款发放至买方指定的银行账户。

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

卖方应在合同约定的房屋交付时间前____日内将房屋交付给买方；

7.2房屋交付方式

卖方应将房屋交付给买方，包括房屋本身、附属设施及设备等；

7.3房屋验收标准

买方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，验收标准应符合合同约定和房屋现状。

第八条附属设施及设备

8.1附属设施清单

厨房设备：炉灶、抽油烟机、热水器等；

卫生间设备：马桶、洗手盆、淋浴器等；

门窗：防盗门、铝合金窗等；

建筑设施：电梯、消防设施等；

8.2设备清单

房屋内设备清单如下：

家用电器：空调、冰箱、洗衣机、电视等；

家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；

厨房用品：锅