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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人房产租赁抵押借款合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出借人
1.2借款人
1.3房产信息
2.借款金额及用途
2.1借款金额
2.2借款用途
3.房产抵押情况
3.1抵押房产
3.2抵押登记
4.借款期限及还款方式
4.1借款期限
4.2还款方式
5.利息及费用
5.1利息计算方式
5.2其他费用
6.抵押房产使用及保管
6.1使用范围
6.2保管责任
7.房产租赁情况
7.1租赁期限
7.2租金及支付方式
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1通知方式
11.2合同附件
12.合同签订日期及地点
13.合同份数及效力
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出借人
（1）姓名：X
（2）身份证号码：
（3）联系方式：电话：X，邮箱：
1.2借款人
（1）姓名：X
（2）身份证号码：
（3）联系方式：电话：X，邮箱：
1.3房产信息
（1）房产地址：省市区街道号
（2）房产证号：X
（3）房产类型：住宅
（4）建筑面积：平方米
（5）房产现状：已装修，装修情况详见附件
2.借款金额及用途
2.1借款金额
借款金额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。
2.2借款用途
借款用途为购买房产，具体购买房产信息详见附件。
3.房产抵押情况
3.1抵押房产
抵押房产为第一条所述房产。
3.2抵押登记
出借人应在借款合同签订之日起个工作日内，将抵押房产办理抵押登记手续。
4.借款期限及还款方式
4.1借款期限
借款期限为自借款合同签订之日起年。
4.2还款方式
借款人应按月等额本息方式偿还借款。
5.利息及费用
5.1利息计算方式
借款利息按年利率%计算，利息计算公式为：利息=本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（1+月利率）^还款月数1。
5.2其他费用
（1）抵押登记费：元，由借款人承担。
（2）其他相关费用：按国家及地方相关政策执行。
6.抵押房产使用及保管
6.1使用范围
借款人可在抵押期内合理使用抵押房产，但不得擅自改变房产结构或用途。
6.2保管责任
借款人应妥善保管抵押房产，确保其安全，如因借款人原因造成房产损失，借款人应承担全部责任。
7.房产租赁情况
7.1租赁期限
租赁期限为借款期限，自借款合同签订之日起至借款还清之日止。
7.2租金及支付方式
租金为每月人民币元，借款人应于每月的日前将租金支付至出借人指定的账户。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
（1）借款人未按约定时间偿还借款本金或利息的；
（2）借款人未按约定使用借款的；
（3）抵押房产因借款人原因造成损坏或价值降低的；
（4）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的；
（5）双方协商一致解除合同的。
8.2违约责任
（1）借款人未按约定偿还借款的，应向出借人支付滞纳金，滞纳金按日利率%计算；
（2）借款人未按约定使用借款的，应向出借人支付违约金，违约金为借款金额的%；
（3）借款人未妥善保管抵押房产的，应承担由此产生的全部责任；
（4）出借人未按约定提供借款的，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的%。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）借款期限届满，借款本息全部清偿；
（2）合同解除；
（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。
11.其他约定事项
11.1通知方式
双方之间的通知、函件等文件，应以书面形式进行，并按照对方提供的联系方式送达。
11.2合同附件
（1）房产信息证明；
（2）借款人身份证明；
（3）抵押登记证明；
（4）租赁合同；
（5）其他双方认为需要附件的内容。
12.合同签订日期及地点
本合同于二零二五年月日，在省市区街道号签订。
13.合同份数及效力
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
14.合同附件清单
（1）房产信息证明；
（2）
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