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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业地产保障返租回报风险控制资金担保合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专用名词解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

2.3担保方

3.地产项目概况

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目面积

3.4项目用途

4.保障返租回报条款

4.1返租期限

4.2返租金额

4.3返租支付方式

4.4返租调整机制

5.风险控制条款

5.1风险评估

5.2风险承担

5.3风险防范措施

5.4风险责任划分

6.资金担保条款

6.1担保金额

6.2担保期限

6.3担保方式

6.4担保责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充方式

10.3合同补充效力

11.合同解除后的处理

11.1资产移交

11.2费用结算

11.3责任追究

12.合同附件

12.1附件一：地产项目资料

12.2附件二：资金担保协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除后的后续事宜

13.1合同解除通知

13.2后续事宜处理

13.3合同解除后的法律责任

14.合同签署与生效

14.1合同签署程序

14.2合同生效日期

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本《2025版商业地产保障返租回报风险控制资金担保合同》。

1.1.2“出租方”指拥有商业地产项目的法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指与出租方签订租赁合同的法人或其他组织。

1.1.4“担保方”指愿意为承租方提供资金担保的法人或其他组织。

1.1.5“地产项目”指出租方拥有的用于租赁的商业地产。

1.1.6“返租回报”指承租方按照合同约定向出租方支付的租金及相关费用。

1.1.7“风险”指因不可抗力、政策调整、市场波动等原因导致合同无法履行的可能性。

1.1.8“资金担保”指担保方提供的为承租方履行合同义务的资金担保。

第二条合同双方

2.1出租方

2.1.1出租方名称：________

2.1.2出租方地址：________

2.1.3出租方法定代表人：________

2.1.4出租方联系电话：________

2.2承租方

2.2.1承租方名称：________

2.2.2承租方地址：________

2.2.3承租方法定代表人：________

2.2.4承租方联系电话：________

2.3担保方

2.3.1担保方名称：________

2.3.2担保方地址：________

2.3.3担保方法定代表人：________

2.3.4担保方联系电话：________

第三条地产项目概况

3.1项目名称：________

3.2项目位置：________

3.3项目面积：________平方米

3.4项目用途：________

第四条保障返租回报条款

4.1返租期限

4.1.1返租期限自合同生效之日起计算，共计________年。

4.1.2返租期限届满后，双方可协商续签合同。

4.2返租金额

4.2.1返租金额为每月________元，共计________元。

4.2.2返租金额按照合同约定的支付方式支付。

4.3返租支付方式

4.3.1返租支付方式为每月支付一次，具体支付日期为每月________日。

4.4返租调整机制

4.4.1返租金额在合同期间内保持不变，除非双方协商一致并书面修改。

第五条风险控制条款

5.1风险评估

5.1.1双方应共同对地产项目进行风险评估，确保合同履行过程中风险可控。

5.2风险承担

5.2.1出租方承担因政策调整、市场波动等不可抗力因素导致的风险。

5.3风险防范措施

5.3.1双方应采取必要的风险防范措施，降低合同履行过程中的风险。

5.4风险责任划分

5.4.1双方应根据风险评估结果，合理划分各自承担的风险责任。

第六条资金担保条款

6.1担保金额

6.1.1担保金额为________元，用于确保承租方履行合同义务。

6.2担保期限

6.2.1担保期限