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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版产权式商铺租赁与物业管理综合服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

2.3物业管理方

3.租赁商铺信息

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

5.4逾期付款

6.物业管理服务内容

6.1物业管理范围

6.2物业管理费用

6.3物业管理服务标准

6.4物业管理责任

7.商铺使用规范

7.1商铺使用范围

7.2商铺装修要求

7.3商铺使用限制

7.4商铺使用责任

8.物业维修与保养

8.1维修责任划分

8.2维修费用承担

8.3维修时间与流程

8.4保养责任

9.商铺转让与转租

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转让费用

9.4转租条件

9.5转租程序

9.6转租费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“商铺”指本合同中租赁方所租赁的位于[具体地址]的商铺，其名称为[商铺名称]，面积为[商铺面积]平方米。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.3“租金”指本合同约定的租赁商铺的租金总额。

1.1.4“物业管理服务”指本合同约定的由物业管理方提供的物业管理服务内容。

1.1.5“物业管理费用”指本合同约定的物业管理服务费用。

1.1.6“违约责任”指本合同约定的因一方违约行为导致的赔偿责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2双方对本合同内容的解释发生争议时，以书面解释为准。

第二条双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.2出租方

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2地址：[出租方地址]

2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.3物业管理方

2.3.1名称：[物业管理方全称]

2.3.2地址：[物业管理方地址]

2.3.3法定代表人：[物业管理方法定代表人姓名]

第三条租赁商铺信息

3.1商铺名称：[商铺名称]

3.2商铺地址：[具体地址]

3.3商铺面积：[商铺面积]平方米

3.4商铺用途：[商铺用途描述]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]元

5.2支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]

5.3付款日期：每月[具体日期]，如遇节假日顺延至下一个工作日。

5.4逾期付款：逾期付款每日应支付[逾期付款金额]元作为滞纳金。

第六条物业管理服务内容

6.1物业管理范围：[物业管理服务范围描述，如清洁、安保、维修等]

6.2物业管理费用：[物业管理费用金额]元/月

6.3物业管理服务标准：[物业管理服务标准描述，如服务质量、服务时间等]

6.4物业管理责任：物业管理方应按照约定的服务标准和范围，对商铺进行物业管理，确保商铺的正常使用。

第七条商铺使用规范

7.1商铺使用范围：商铺仅限于合法的商业经营用途。

7.2商铺装修要求：租赁方进行装修时，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定，并事先征得出租方和物业管理方的同意。

7.3商铺使用限制：商铺不得用于存储危险品、易燃易爆物品等。

7.4商铺使用责任：租赁方应对商铺的使用安全负责，确保在使用过程中不损害他人利益和公共安全。

第八条物业维修与保养

8.1维修