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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京房屋租赁居间服务续约合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名或名称
1.2联系方式
1.3身份证明文件
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4逾期支付处理
5.房屋使用及维护
5.1房屋用途
5.2房屋维护责任
5.3房屋损坏赔偿
6.房屋转租及转借
6.1转租条件
6.2转借条件
6.3转租或转借通知
7.附属设施使用
7.1附属设施清单
7.2使用规定
7.3维护责任
8.保证金
8.1保证金金额
8.2退还条件
8.3退还方式
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.合同生效及终止
12.1合同生效日期
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同附件
14.1附件一：房屋租赁清单
14.2附件二：房屋使用规则
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方姓名或名称
甲方：
乙方：
1.2联系方式
1.3身份证明文件
甲方身份证明文件：身份证号码：1101011990030754
乙方身份证明文件：身份证号码：1101011990050754
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
北京市朝阳区某某路某某号某某小区某某号楼某某单元某某室
2.2房屋面积
房屋总面积：100平方米
2.3房屋结构
房屋为钢筋混凝土结构，共5层，位于第3层
2.4房屋设施
房屋内设施包括：床、衣柜、餐桌、椅子、热水器、空调、洗衣机等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：2025年12月31日
3.3租赁续约条款
如双方同意续约，续约期限为一年，自租赁终止日期起计算
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：人民币10,000元/月
4.2支付时间
租金支付时间为每月1日前
4.3支付方式
租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：
账户名称：
开户银行：中国工商银行某某分行
账号：05678
4.4逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算
5.房屋使用及维护
5.1房屋用途
房屋仅用于居住，不得用于经营性活动
5.2房屋维护责任
房屋的正常使用维护由乙方负责，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用的缴纳
5.3房屋损坏赔偿
如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿相应损失
6.房屋转租及转借
6.1转租条件
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人
6.2转借条件
如经甲方书面同意，乙方可将房屋转借给他人，但需保证转借人具备相应的居住条件
6.3转租或转借通知
乙方在转租或转借房屋前，应提前30日书面通知甲方
7.附属设施使用
7.1附属设施清单
附属设施包括：电梯、健身房、游泳池、停车场等
7.2使用规定
乙方应遵守附属设施的使用规定，不得擅自损坏或滥用
7.3维护责任
附属设施的日常维护由物业公司负责，乙方应配合物业公司进行相关维护工作
8.保证金
8.1保证金金额
保证金金额：人民币5,000元
8.2退还条件
在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于合同终止之日起5个工作日内退还乙方保证金
8.3退还方式
保证金退还方式为银行转账，退还至乙方在合同中提供的银行账户
9.违约责任
9.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；
（2）乙方擅自改变房屋用途；
（3）乙方损坏房屋或附属设施，未按约定进行修复或赔偿；
（4）乙方违反合同约定的其他条款。
9.2违约责任承担
发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿
违约金为应支付租金的1%，每逾期一日，违约金增加0.5%。
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