二零二五年度北京房产抵押贷款风险管理责任书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房产抵押贷款风险管理责任书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3甲方联系方式

1.4乙方联系方式

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物登记手续

4.风险管理责任划分

4.1甲方风险管理责任

4.2乙方风险管理责任

5.风险识别与评估

5.1风险识别

5.2风险评估

5.3风险等级划分

6.风险控制措施

6.1甲方风险控制措施

6.2乙方风险控制措施

7.风险预警机制

7.1预警信号

7.2预警处理流程

7.3预警结果反馈

8.事件处理流程

8.1事件报告

8.2事件调查

8.3事件处理

9.风险损失承担

9.1甲方损失承担

9.2乙方损失承担

10.风险信息共享

10.1信息共享原则

10.2信息共享内容

10.3信息共享方式

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方：北京市房地产开发有限公司

1.2合同乙方：

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

2.2贷款期限：自贷款发放之日起至2025年12月31日止，共计36个月

2.3贷款利率：年利率5.6%，按月计息，按月支付利息

2.4还款方式：等额本息还款法

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况：北京市区路号房产，建筑面积100平方米，房产证号3.2抵押物价值评估：经乙方委托的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.3抵押物登记手续：甲方已将抵押物办理抵押登记手续，抵押权已登记在乙方名下

4.风险管理责任划分

4.1甲方风险管理责任：

负责对贷款项目进行全面的风险评估，制定风险管理方案；

负责对贷款项目的风险进行持续监控，确保风险可控；

负责及时向乙方报告贷款项目的风险状况；

负责按照合同约定履行还款义务。

4.2乙方风险管理责任：

负责对甲方提交的贷款申请进行审查，评估贷款风险；

负责对贷款项目的风险进行持续监控，确保风险可控；

负责及时向甲方报告贷款项目的风险状况；

负责按照合同约定履行风险监控和报告义务。

5.风险识别与评估

5.1风险识别：

甲方需识别贷款项目可能存在的信用风险、市场风险、操作风险等；

乙方需识别甲方可能存在的违约风险、欺诈风险等。

5.2风险评估：

甲方需对识别出的风险进行定量和定性评估，确定风险等级；

乙方需对甲方识别出的风险进行审查，确认风险等级。

5.3风险等级划分：

低风险：风险发生概率低，损失可控；

中风险：风险发生概率中等，损失可能较大；

高风险：风险发生概率高，损失可能巨大。

6.风险控制措施

6.1甲方风险控制措施：

加强贷款项目的贷后管理，确保贷款资金用途合法合规；

定期对贷款项目进行现场检查，及时发现和解决潜在风险；

建立健全内部控制制度，防范操作风险。

6.2乙方风险控制措施：

加强对甲方的信用审查，确保贷款申请人的信用状况良好；

建立健全风险预警机制，及时发现和处理风险；

加强与甲方的沟通，确保风险信息及时传递。

8.事件处理流程

8.1事件报告

任何一方发现贷款项目存在风险事件时，应立即向对方报告；

报告内容包括事件发生的时间、地点、原因、影响及应对措施等。

8.2事件调查

双方应共同组成调查组，对事件进行调查；

调查组应在收到报告后的5个工作日内启动调查。

8.3事件处理

根据调查结果，双方应制定应对措施，及时处理事件；

若事件导致贷款损失，损失承担方应根据合同约定进行赔偿。

9.风险损失承担

9.1甲方损失承担

因甲方原因导致的风险损失，由甲方承担；

甲方应确保贷款资金的安全使用，避免损失发生。

9.2乙方损失承担

因乙方