2025版老旧小区公共区域装修合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版老旧小区公共区域装修合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目内容

3.装修范围和标准

3.1装修范围

3.2装修标准

3.3装修材料

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

4.2工程完工时间

4.3工程进度节点

5.工程款项及支付方式

5.1工程款项总额

5.2工程款项支付方式

5.3工程进度款支付节点

6.工程变更及费用调整

6.1工程变更范围

6.2工程变更审批流程

6.3工程变更费用调整

7.质量保证及验收

7.1质量保证期限

7.2质量验收标准

7.3质量验收流程

8.保修责任

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1设计图纸

12.2工程量清单

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.项目概况

2.1项目名称

[老旧小区公共区域装修项目]

2.2项目地点

[具体小区名称及地址]

2.3项目面积

[公共区域总面积，如：2000平方米]

2.4项目内容

外墙涂料粉刷

地面瓷砖铺设

公共卫生间改造

墙面腻子粉刷及乳胶漆涂装

建筑照明设施更新

公共设施维护与更新

3.装修范围和标准

3.1装修范围

具体装修范围详见附件一：《装修范围清单》。

3.2装修标准

装修材料及施工标准应符合国家及地方相关标准，详见附件二：《装修材料及施工标准》。

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

[具体日期]

4.2工程完工时间

[具体日期]

4.3工程进度节点

详见附件三：《工程进度节点表》。

5.工程款项及支付方式

5.1工程款项总额

[工程款项总额，如：人民币100万元整]

5.2工程款项支付方式

预付款：合同签订后5个工作日内支付总工程款的30%。

进度款：每完成一个进度节点后，支付该节点对应工程款的50%。

结算款：工程完工并验收合格后5个工作日内支付总工程款的20%。

保修金：合同签订后支付总工程款的10%，保修期满后无质量问题退还。

5.3工程进度款支付节点

详见附件三：《工程进度节点表》。

6.工程变更及费用调整

6.1工程变更范围

在施工过程中，如因设计变更、现场实际情况或不可抗力等因素导致工程量发生变化，需进行工程变更。

6.2工程变更审批流程

任何工程变更需经甲方和乙方双方协商一致，并由甲方签署书面同意书后方可实施。

6.3工程变更费用调整

工程变更后的费用调整将根据实际发生的情况，由双方协商确定，并调整合同款项。

7.质量保证及验收

7.1质量保证期限

装修工程完成后，乙方保证工程质量，提供不少于2年的质量保证期。

7.2质量验收标准

详见附件二：《装修材料及施工标准》。

7.3质量验收流程

乙方完成装修工程后，通知甲方进行验收。

甲方应在收到通知后5个工作日内组织验收。

验收合格后，双方签署《验收合格证明》。

验收不合格，乙方应在接到通知后7个工作日内进行整改，直至合格。

8.保修责任

8.1保修范围

在保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费修复。

8.2保修期限

外墙涂料：2年

地面瓷砖：5年

公共卫生间设施：5年

建筑照明设施：2年

其他设施：根据相关标准或合同约定

8.3保修责任

乙方应在接到保修通知后5个工作日内响应，并在15个工作日内完成修复。

9.违约责任

9.1违约情形

乙方未按合同约定的时间完成工程；

乙方施工质量不符合合同约定；

甲方未按合同约定支付款项；

双方协商一致的违约情形。

9.2违约