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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京市二手房买卖及装修改造合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同编号
1.2合同签订日期
1.3双方当事人信息
1.4房屋基本信息
2.房屋买卖合同条款
2.1房屋产权
2.2房屋价格及支付方式
2.3交付时间及方式
2.4逾期交付责任
2.5逾期付款责任
3.装修改造合同条款
3.1装修改造项目及范围
3.2装修改造费用及支付方式
3.3装修改造工期
3.4装修改造验收标准
3.5装修改造验收及交付
4.合同履行与变更
4.1合同履行
4.2合同变更
4.3合同解除
4.4合同终止
5.违约责任
5.1买方违约责任
5.2卖方违约责任
5.3装修改造方违约责任
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决程序
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约责任
8.其他约定事项
8.1其他约定事项一
8.2其他约定事项二
8.3其他约定事项三
9.合同附件
9.1附件一：房屋买卖合同附件
9.2附件二：装修改造合同附件
9.3附件三：其他相关附件
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.合同履行与支付
12.1合同履行
12.2合同支付
12.3逾期支付责任
13.合同履行与监督
13.1合同履行
13.2合同监督
13.3监督机构及职责
14.合同争议解决与法律适用
14.1争议解决方式
14.2法律适用
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同编号：_______
1.2合同签订日期：_______
1.3双方当事人信息：
（1）出卖人：_______
（2）买受人：_______
1.4房屋基本信息：
（1）房屋坐落：_______
（2）房屋产权证号：_______
（3）房屋面积：_______
（4）房屋用途：_______
第二条房屋买卖合同条款
2.1房屋产权：
（1）出卖人保证房屋产权清晰，无任何权属争议。
（2）出卖人承诺在合同签订前办理完毕房屋产权过户手续。
2.2房屋价格及支付方式：
（1）房屋总价款：_______元。
（2）支付方式：_______
2.3交付时间及方式：
（1）交付时间：_______
（2）交付方式：_______
2.4逾期交付责任：
（1）出卖人逾期交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付_______元违约金。
（2）买受人逾期付款，每逾期一日，应向出卖人支付_______元违约金。
2.5逾期付款责任：
同2.4
第三条装修改造合同条款
3.1装修改造项目及范围：
（1）装修改造项目：_______
（2）装修改造范围：_______
3.2装修改造费用及支付方式：
（1）装修改造费用：_______元。
（2）支付方式：_______
3.3装修改造工期：
（1）工期：_______
（2）工期顺延：_______
3.4装修改造验收标准：
（1）验收标准：_______
（2）验收程序：_______
3.5装修改造验收及交付：
（1）验收时间：_______
（2）验收方式：_______
第四条合同履行与变更
4.1合同履行：
（1）双方应按照合同约定履行各自义务。
（2）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
4.2合同变更：
（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
（2）未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。
4.3合同解除：
（1）合同解除需符合法律规定或双方约定的解除条件。
（2）合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。
4.4合同终止：
（1）合同终止需符合法律规定或双方约定的终止条件。
（2）合同终止后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。
第五条违约责任
5.1买方违约责任：
（1）买方未按约定支付房款，应向出卖人支付_______元违约金。
（2）买方逾期接收房屋，应向出卖人支付_______元违约金。
5.2卖方违约责任：
（1）卖方未按约定交付房屋，应向买受人支付_______元违约金。
（2）卖方未按约定办理产权过户手续，应向买受人支付_______元违约金。
5.3装修改造方违约责任：
（1）装修改造方未按约定完成装修改造，应向买受人
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