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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度办公楼施工工期延误赔偿承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、联系人及联系方式

1.2发包方名称、地址、联系人及联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程工期

3.1合同工期

3.2预计竣工日期

4.工程质量标准

4.1国家及行业标准

4.2具体质量要求

5.工程进度款支付

5.1付款方式

5.2付款比例

5.3付款节点

6.工程变更及索赔

6.1变更程序

6.2索赔程序

7.工程延期赔偿

7.1延期赔偿标准

7.2延期赔偿计算方法

8.工程验收

8.1验收程序

8.2验收标准

8.3验收时间

9.保修责任

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.违约责任

10.1承包方违约责任

10.2发包方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：建筑有限公司

1.2承包方地址：省市区路号

1.3承包方联系人：

1.5发包方名称：房地产开发有限公司

1.6发包方地址：省市区路号

1.7发包方联系人：

2.工程概况

2.1工程名称：办公楼建设工程

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米

2.4工程类型：高层办公楼

3.工程工期

3.1合同工期：自2025年1月1日起至2026年12月31日止，共计24个月

3.2预计竣工日期：2026年12月31日

4.工程质量标准

4.1国家及行业标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行

4.2具体质量要求：达到国家建筑工程质量验收合格标准，无质量问题

5.工程进度款支付

5.1付款方式：按月进度支付

5.2付款比例：各阶段进度款比例为：开工前10%，主体结构完成30%，装饰装修完成50%，竣工验收合格后10%

5.3付款节点：每月月底前支付上月已完成工程量的进度款

6.工程变更及索赔

6.1变更程序：任何一方提出工程变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认

6.2索赔程序：任何一方认为对方违约，需在违约行为发生后10日内以书面形式提出索赔，另一方应在接到索赔通知后15日内予以答复

7.工程延期赔偿

7.1延期赔偿标准：每延迟一日，承包方应向发包方支付相当于合同总价1‰的违约金

7.2延期赔偿计算方法：延期赔偿金=合同总价×1‰×延期天数

8.工程验收

8.1验收程序：工程竣工验收分为初验和终验两个阶段，由发包方组织，承包方配合

8.2验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）和国家及行业标准执行

8.3验收时间：工程竣工后30日内进行初验，初验合格后60日内进行终验

9.保修责任

9.1保修范围：按照《建筑工程质量保修办法》执行，包括地基基础工程、主体结构工程、防水工程等

9.2保修期限：地基基础工程和主体结构工程为设计使用年限，其他工程为自竣工验收合格之日起2年

9.3保修责任：在保修期内，因施工质量问题导致的质量缺陷，承包方应无偿进行修复

10.违约责任

10.1承包方违约责任：如因承包方原因导致工程延期，每延迟一日，承包方应向发包方支付相当于合同总价1‰的违约金；如承包方未按合同约定进行施工，导致工程不合格，承包方应承担全部修复费用及相应的违约责任

10.2发包方违约责任：如因发包方原因导致工程延期，每延迟一日，发包方应向承包方支付相当于合同总价1‰的违约金；如发包方未按合同约定支付进度款，每逾期一日，应支付逾期付款金额的1‰作为违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构：仲裁委员会

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同终止条件：工程竣工验收合格，合同约定的各项义务履行完毕，合同自动终止

13.其他约定事项

13.1合同附件：本合同