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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度分季支付别墅租赁与维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间

4.租金支付方式

4.1支付方式

4.2支付时间

4.3逾期支付

5.租金金额及调整

5.1租金金额

5.2租金调整

5.3调整依据

6.租金缴纳

6.1缴纳时间

6.2缴纳方式

6.3缴纳地点

7.房屋维护责任

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.房屋使用规范

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.房屋损坏赔偿

9.1损坏认定

9.2赔偿标准

9.3赔偿程序

10.房屋交接

10.1交接时间

10.2交接方式

10.3交接内容

11.保险事宜

11.1房屋保险

11.2个人保险

12.违约责任

12.1承租方违约责任

12.2出租方违约责任

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1争议解决方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所：_______

1.2承租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所：_______

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4配套设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期间：_______年

4.租金支付方式

4.1支付方式：银行转账

4.2支付时间：每月_______日

4.3逾期支付：逾期未支付租金，每日按应缴租金的_______%支付滞纳金

5.租金金额及调整

5.1租金金额：人民币_______元/月

5.2租金调整：根据市场行情或政府相关规定，经双方协商一致后进行调整

5.3调整依据：_______

6.租金缴纳

6.1缴纳时间：每月_______日前

6.2缴纳方式：银行转账至出租方指定账户

6.3缴纳地点：_______

7.房屋维护责任

7.1出租方责任

7.1.1维护房屋设施及设备，确保房屋处于良好使用状态

7.1.2负责房屋及附属设施的维修、更换、养护等事宜

7.2承租方责任

7.2.1负责合理使用房屋，爱护房屋及附属设施

7.2.2因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿

8.房屋使用规范

8.1使用范围：承租方仅限于自用，不得将房屋用于经营性活动或分租他人

8.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施，不得影响他人正常使用

8.3使用责任：因承租方不当使用导致房屋或设施损坏的，承租方应承担相应的维修或赔偿责任

9.房屋损坏赔偿

9.1损坏认定：房屋损坏的认定由双方共同协商确定，必要时可委托第三方鉴定

9.2赔偿标准：根据损坏程度及市场价值，由双方协商确定赔偿金额

9.3赔偿程序：承租方应在损坏发生后_______日内向出租方报告，出租方应在_______日内提出赔偿要求

10.房屋交接

10.1交接时间：租赁期满或合同解除后_______日内

10.2交接方式：双方现场交接，并由双方签字确认

10.3交接内容：房屋本身、附属设施、家具、电器等

11.保险事宜

11.1房屋保险：房屋由出租方负责投保，保险金额不低于房屋市场价值

11.2个人保险：承租方应自行投保意外伤害保险，保险金额不低于_______万元

12.违约责任

12.1承租方违约责任

12.1.1逾期支付租金，每日按应缴租金的_______%支付滞纳金

12.1.2擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任

12.2出租方违约责任

12.2.1未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，应退还租金并承担违约责任

12.2.2未按时维修房屋或设施，应承担相应的赔偿责任