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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房抵押贷款合同范本升级版

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.抵押贷款的基本情况

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物的设定

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物所有权

3.3抵押物价值评估

4.抵押物的权利义务

4.1抵押物的保管

4.2抵押物的使用

4.3抵押物的转让

5.抵押贷款的发放与使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3贷款使用范围

6.抵押贷款的还款

6.1还款期限

6.2还款方式

6.3违约责任

7.抵押权的实现

7.1抵押权实现的条件

7.2抵押权实现程序

7.3抵押权实现后的处理

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

8.3合同解除的条件

8.4合同解除的程序

9.违约责任

9.1违约责任的承担

9.2违约责任的赔偿

9.3违约责任的免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知送达

12.3合同附件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

2.抵押贷款的基本情况

2.1贷款金额

甲方同意向乙方申请人民币壹佰万元整（￥100,000.00）的贷款。

2.2贷款期限

本贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾年整（20年）。

2.3贷款利率

本贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮百分之叁（3%）。

2.4还款方式

甲方同意采用分期还款方式，每月偿还本金及利息。

3.抵押物的设定

3.1抵押物基本情况

甲方以其位于某市某区某街道某号的厂房作为抵押物，该厂房拥有合法产权。

3.2抵押物所有权

甲方保证抵押物所有权清晰，无任何权利瑕疵。

3.3抵押物价值评估

经乙方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.抵押物的权利义务

4.1抵押物的保管

甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

4.2抵押物的使用

甲方在贷款期间，未经乙方书面同意，不得擅自改变抵押物的用途。

4.3抵押物的转让

未经乙方书面同意，甲方不得转让抵押物。

5.抵押贷款的发放与使用

5.1贷款发放条件

甲方应按照乙方要求提供相关资料，经乙方审核无误后，乙方将贷款发放至甲方指定账户。

5.2贷款发放程序

乙方在收到甲方提供的资料后，将在五个工作日内完成贷款发放。

5.3贷款使用范围

甲方应将贷款用于合法经营，不得用于非法用途。

6.抵押贷款的还款

6.1还款期限

甲方应按照约定的还款计划，在贷款期限内按月偿还本金及利息。

6.2还款方式

甲方同意采用银行转账方式偿还贷款，每月偿还日为每月的20日。

6.3违约责任

甲方如未按约定时间偿还贷款，乙方有权按照合同约定追究甲方违约责任。

7.抵押权的实现

7.1抵押权实现的条件

甲方在贷款到期后未偿还全部贷款本息，乙方有权行使抵押权。

7.2抵押权实现程序

乙方在实现抵押权前，应书面通知甲方，并按照法定程序进行。

7.3抵押权实现后的处理

抵押权实现后，乙方有权处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息。

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致，可以变更合同。

8.2合同变更的程序

合同变更应签订书面协议，并作为合同附件。

8.3合同解除的条件

1.对方严重违约，经书面通知后，对方未在合理期限内纠正；

2.出现不可抗力事件，且影响合同履行；

3.双方协商一致，且不违反法律法规的强制性规定。

8.4合同解除的程序

合同解除应提前三十日书面通知对方，并按照法定程序进行。

9.违约责任

9.1违约责任的承担

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2违约责任的赔偿

违约方的赔偿金额应足以弥补守约方的损失，