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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公楼租赁与物业服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整机制
4.押金及费用
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3其他费用及支付方式
5.物业服务内容
5.1物业管理范围
5.2物业服务标准
5.3物业服务费用
6.房屋使用与维护
6.1使用规范
6.2维护责任
6.3设施设备使用与维护
7.房屋修缮与改造
7.1修缮与改造申请
7.2修缮与改造费用
7.3修缮与改造期限
8.保险责任
8.1房屋保险
8.2第三方责任保险
8.3其他相关保险
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿方式
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除或终止后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除或终止后的处理
13.合同附件
13.1附件一：房屋租赁清单
13.2附件二：物业服务合同
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.1.1名称：_________________________
1.1.2法定代表人：____________________
1.1.3联系方式：_____________________
1.2出租方信息
1.2.1名称：_________________________
1.2.2法定代表人：____________________
1.2.3联系方式：_____________________
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋地址：_________________________
2.2房屋面积：_________________________平方米
2.3房屋结构：_________________________
2.4房屋用途：_________________________
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。
3.3租金支付方式：
3.3.1租金支付周期：每月支付一次。
3.3.2支付时间：每月____日前支付当月租金。
3.3.3支付方式：银行转账或现金支付。
3.4租金调整机制：
3.4.1在租赁期限内，租金如有调整，双方应协商一致，并以书面形式确定调整后的租金。
4.押金及费用
4.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）。
4.2押金退还条件：
4.2.1租赁期满，房屋及设施设备无损坏、欠费的情况下，出租方应在____日内退还押金。
4.2.2如有损坏或欠费，出租方有权扣除相应费用后退还剩余押金。
4.3其他费用及支付方式：
4.3.1物业服务费：按物业服务合同约定支付。
4.3.2水电费：按实际使用量支付。
5.物业服务内容
5.1物业管理范围：包括但不限于房屋本体、公共区域、电梯、消防设施等。
5.2物业服务标准：参照国家及地方相关规定执行。
5.3物业服务费用：按物业服务合同约定支付。
6.房屋使用与维护
6.1使用规范：
6.1.1租赁方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。
6.1.2租赁方应遵守国家及地方有关法律法规，不得从事违法活动。
6.2维护责任：
6.2.1租赁方负责房屋及设施设备的日常维护和保养。
6.2.2如因租赁方使用不当造成损坏，租赁方应负责修复或赔偿。
6.3设施设备使用与维护：
6.3.1租赁方应合理使用设施设备，不得损坏或擅自拆除。
6.3.2如因租赁方使用不当造成损坏，租赁方应负责修复或赔偿。
7.房屋修缮与改造
7.1修缮与改造申请：
7.1.1租赁方如需对房屋进行修缮或改造，应提前向出租方提出申请。
7.1.2出租方应在收到申请后____日内给予答复。
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