2025版厂区物业管理及物业费减免合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂区物业管理及物业费减免合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称、地址、联系方式

1.2物业管理方法定代表人或授权代表

1.3物业服务方名称、地址、联系方式

1.4物业服务方法定代表人或授权代表

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用计算方式

3.2物业管理费用构成

3.3物业管理费用支付时间及方式

4.物业费减免条件及标准

4.1物业费减免条件

4.2物业费减免标准

4.3物业费减免申请及审批流程

5.物业管理方权利义务

5.1物业管理方权利

5.2物业管理方义务

6.物业服务方权利义务

6.1物业服务方权利

6.2物业服务方义务

7.物业维修及维护保养

7.1物业维修责任

7.2物业维修流程

7.3物业维护保养

8.物业安全管理

8.1物业安全管理责任

8.2安全管理措施

8.3应急处理预案

9.物业绿化及环境卫生

9.1物业绿化责任

9.2环境卫生责任

9.3绿化及环境卫生维护

10.物业公共设施及设备

10.1公共设施及设备管理责任

10.2公共设施及设备维护保养

10.3公共设施及设备更新改造

11.物业纠纷处理

11.1物业纠纷处理原则

11.2物业纠纷处理流程

11.3争议解决方式

12.合同期限及终止

12.1合同期限

12.2合同终止条件

12.3合同终止流程

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同变更流程

13.3合同解除条件

13.4合同解除流程

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.4物业管理方法定代表人或授权代表：，职务：总经理

1.5物业服务方名称：厂区

1.6物业服务方地址：市区路号

1.8物业服务方法定代表人或授权代表：，职务：厂长

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围：包括厂区内的住宅、办公楼、厂房、仓库等所有建筑物及配套设施

2.2物业管理服务内容：

2.2.1日常保洁、绿化、安保

2.2.2设施设备维护保养

2.2.3公共区域维修及改造

2.2.4安全巡查及应急处理

2.2.5消防安全管理

2.2.6物业档案管理

2.3物业管理服务标准：

2.3.1保洁服务：每日进行两次公共区域保洁，每周进行一次深度保洁

2.3.2绿化服务：每月进行一次绿化养护，保持绿化带整洁美观

2.3.3安保服务：24小时巡逻，确保厂区安全

2.3.4设施设备维护保养：定期检查、保养，确保设施设备正常运行

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用计算方式：按建筑面积计费，每月每平方米元

3.2物业管理费用构成：

3.2.1人员工资及福利

3.2.2设施设备维护保养费用

3.2.3公共区域绿化、保洁费用

3.2.4安全管理费用

3.2.5其他相关费用

3.3物业管理费用支付时间及方式：每月日前支付，采用银行转账方式

4.物业费减免条件及标准

4.1物业费减免条件：

4.1.1因自然灾害等原因造成厂区设施设备损坏，经双方协商一致

4.1.2因厂区重大改造工程导致物业管理服务中断，经双方协商一致

4.2物业费减免标准：

4.2.1因自然灾害等原因造成设施设备损坏，减免比例为实际损坏面积的%

4.2.2因重大改造工程导致服务中断