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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年美食城烤肠场地租赁管理协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方地址及联系方式
1.3双方营业执照及税务登记证
2.场地基本情况
2.1场地位置及面积
2.2场地使用性质
2.3场地配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4逾期支付处理
5.场地使用规范
5.1场地使用范围
5.2场地使用要求
5.3场地维护责任
5.4场地安全责任
6.场地设施维护
6.1设施维护责任
6.2设施损坏赔偿
6.3设施更新
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除责任
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1场地平面图
12.2租赁合同附件
13.合同签署
13.1双方代表签字
13.2日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：美食城烤肠
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
1.2双方地址及联系方式
甲方地址：市区路号
联系电话：138
乙方地址：市区路号
联系电话：1395678
1.3双方营业执照及税务登记证
甲方营业执照号：05
税务登记证号：05
乙方营业执照号：06
税务登记证号：06
2.场地基本情况
2.1场地位置及面积
场地位于市区美食城内，总面积为100平方米。
2.2场地使用性质
场地用于经营烤肠，不得用于其他商业用途。
2.3场地配套设施
场地内包含烤肠制作设备、冷藏设备、展示柜等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2025年1月1日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2028年12月31日。
3.3租赁期限延长
租赁期限如需延长，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金标准
租金为每月人民币10,000元。
4.2支付时间
租金每月1日支付，乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。
4.3支付方式
租金支付方式为银行转账。
4.4逾期支付处理
乙方如逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。
5.场地使用规范
5.1场地使用范围
乙方仅限于在甲方提供的场地内经营烤肠业务。
5.2场地使用要求
乙方应保持场地整洁，不得乱扔垃圾，不得擅自改变场地结构。
5.3场地维护责任
乙方负责场地的日常维护，包括卫生、照明、消防等。
5.4场地安全责任
乙方应确保场地内的经营活动符合国家安全生产规定，对因乙方原因导致的安全事故承担责任。
6.场地设施维护
6.1设施维护责任
甲方负责场地的设施维护，乙方应爱护使用，如损坏应及时告知甲方。
6.2设施损坏赔偿
乙方在使用过程中损坏设施，应按设施原值赔偿甲方。
6.3设施更新
甲方可根据实际情况对场地设施进行更新，更新费用由甲方承担。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
争议解决机构为市区仲裁委员会。
8.3争议解决费用
争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费及其他相关费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。
9.合同解除
9.1解除条件
（1）一方违反本合同约定，经对方书面催告后30日内仍未纠正；
（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；
（4）双方协商一致解除合同。
9.2解除程序
一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。
9.3解除责任
因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府
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